Wien: Mariahilfer Straße Einkaufsparadies - 2 Zimmer in ruhiger Seitengasse

Etagenwohnung

4

175 €

ja

2.00 MM (exkl. MwSt.)

1

1

ja

ja

1

1 x Außenstellplatz

ja

sofort

Fernwärme

Bedarfsausweis

3300.00 €

Einkaufsparadies Mariahilfer Straße - 2 Zimmer in ruhiger Seitengasse In Top Lage im 06. Bezirk gleich bei der Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof liegt diese 70m² 2 Zimmer Loggia Wohnung. Das Apartment befindet sich im 4. Liftstock des 1982 erbauten Neubauhauses, welches natürlich über einen Lift verfügt. Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Fenster sind in den grünen Innenhof gerichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: -zentraler Vorraum, von dem aus alle Zimmer begehbar sind -geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich -Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia -Küche mit allen Geräten -Badezimmer mit Wanne -Toilette -Abstellraum Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt 2 Minuten von der Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof. Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Westbahnhof und U3 Zieglergasse/Westbahnhof, Bus N6, N49, N64, UAL1, Straßenbahn 5,9,18,49,52,60 Diese Wohnung wird maximal an 2 Personen vermietet. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-553 oder 0676/841 420-553 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	704,55	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	159,09	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	86,36
Gesamtbetrag	€	950

Heizwärmebedarf:	95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.57

Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.