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MATULJI: Extraordinary Villa in Opatija with breathtaking sea view

Objekt-Nr.: 349018
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
HR-51211 MATULJI
Region:
Kroatien
Preis:
2.750.000 €
Nebenkosten:
300 €
Wohnfläche ca.:
420 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,60% vom Kaufpreis (exkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
4.070 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2000
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
This villa of architectural design was built on a large piece of land, in a park with pool, overlooking the Kvarner Bay.
Opatija, called the Monte Carlo of the Adriatic Sea, is only a five minutes drive away.

High quality materials, mostly marble from all over the world (Italy, Spain, Canada . . .) were used for the construction.
Marble floors with floor heating all over the house, selected interior disign (which will remain in the house) as well as the breathtaking view to the sea from each living room offer all the conveniences of a high style of living.

The outdoor pool can be heated. Next to this already spacious property there is an olive grove which could also be purchased.
There are two separate building sites, both plots could be devided and have separate entrances.

This outstanding property represents a place of relaxation and comfort offering also the space for any exciting event.
You should not miss the view to Opatija, Kvarner Bay, Krk and Cres at night time.

Ground Floor: Living/Dining Room, Kitchen, Bedroom, Bath with shower, Laundry
Upper Floor: Kitchen, Living/Dining Room, Bedroom, Bath with WC and Bath-tub, Spare Room
Basement: Technic Room, Laundry, 2 Spare Rooms

Summary of Highlights of this BAOAB property:
- excellent design, very good planning
- two large living rooms
- five quiet bedrooms
- two fully equipped kitchens
- larger and smaller balconies, large terrace with pool
- garage for three cars (extendable) several outdoor parking spaces

For any further information and for inspection of the property please call +43 463 515161
For more photos and further properties please visit our Homepage: www.baoab.at

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Ausstattung:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Dominik R. J. Graf
Mobil: +43 463 51 51 61
Fax: +43 463 51 51 61
 
Firma Mag. Dominik R. J. Graf BAOAB-Immobilien
Stauderplatz 4-5
9020 Klagenfurt
Büro: +43 463 515161
Fax: +43 463 515161


Impressum:


BAOAB - IMMOBILIEN
Stauderplatz 4-5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Telefon: +43 463 51 51 61
USt.-IDNr.: ATU 60185356


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