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Altavilla Milicia: Immogold nettes Reihenhaus mit zwei Wohnungen und gepflegtem Garten

Objekt-Nr.: SGS 20322
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Basisinformationen
Adresse:
IT-90010 Altavilla Milicia
Region:
Sizilien
Preis:
155.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Altavilla Milicia ist in den letzten Jahren ein beliebter Ferienort für Familien aus dem Großraum Palermo geworden. Sie haben ab den 70er Jahren des letzten Jahrhunderts hier angefangen, Sommerhäuser in der hügeligen Landschaft zwischen Bagheria und Cefalù zu bauen. Hier waren die Baupreise erschwinglich, das Klima ist auch im Hochsommer angenehm und Badestrände und Wandergebiete sind ganz in der Nähe.

An der Küste gibt es nette Fischerdörfer wie z.B. San Nicola l’Arena, wo am Abend nicht nur Fischlokale locken, sondern auch Kneipen und Diskotheken. Unsere Siedlung des Casas ist von hier nur vier Kiolmeter entfernt. Der nächste Sandstrand ebenfalls. Das Haus ist ein Reihenhaus in einer erst vor acht Jahren erbauten Siedlung. Das Haus ist auf zwei Etagen gebaut und hat vor und hinter dem Haus einen Garten. Vom ersten Stock kann man das Meer sehen.

Die Besitzer haben das eigentliche Einfamilienhaus in zwei Wohnungen getrennt, wobei im Erdgeschoß
** eine Wohnküche,
** ein Wohnzimmer,
** ein Schlafzimmer und
** ein Badezimmer geblieben sind.

Im Obergeschoss gibt es
** zwei Schlafzimmer,
** ein Bad und
** eine Wohnküche, außerdem
** zwei Balkone.

Die Besitzer verkaufen das Haus, da ihre zwei Töchter inzwischen aus dem Haus sind und sie sich lieber in Palermo ein neues Haus kaufen wollen. Das Haus wird teilmöbliert verkauft, nach Absprache können aber alle Möbel übernommen werden. Die Einrichtung ist in einem guten Zustand und sehr geschmackvoll, Klimaanlagen sind in allen Schlafzimmern.

Der Garten mit dem gepflegten englischen Rasen hat eine perfekte überdachte Terrasse, das Grundstück ist durch hohe und dichte Hecken begrenzt.
Der von den Besitzern aufgerufene Preis liegt deutlich unter dem einstigen Kaufpreis und erscheint uns angemessen.

Zusammenfassung
Preis: 155.000, Euro
Adresse: Altavilla
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Abestellraum 1
Küche 2
m² 110
m² Grundstück 500
1 Terrasse
1 Balkon
Autostellplatz auf dem Grundstück
Zone: Nordküste
Provinz: Palermo
PLZ: 90010
Zimmer: 7

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
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Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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