Objekt 1518 von 1723
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Torrenova: Immogold reizende Villa mit Pool und herrlichem Panorama-Meerblick

Objekt-Nr.: SGS 20228
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-98070 Torrenova
Region:
Sizilien
Preis:
630.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
4.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier in Torrenova, zwischen den Städtchen Santa Agatha Militello und Capo D‘Orlando an der Nordküste Siziliens, in der Provinz Messina, wartet Ihr neues Feriendomizil auf Ihre Übernahme.

Die Villa nicht so riesengroß, aber sie verfügt über alles was man in dieser Preisklasse erwartet.

Die reine Wohnfläche des Hauses und der Dependance beträgt nicht einmal ca. 200 m². Es gibt
** drei Schlafzimmer und
** drei Bäder sowie
** ein Wohnzimmer und
** eine Küche.

Neben der fantastischen Aussicht vom Wohnzimmer auf das naheliegende Meer, besticht diese Immobilie vor allem durch ihren gepflegten Außenbereich mit Schwimmbad, Rasen- und Baumzonen.
Alle Zimmer haben eine Klimaanlage mit Inverter, auf dem Grundstück gibt es einen Gastank von 1000 Litern; im Haus gibt eine Vorbereitung für die Installation von Heizkörpern, der Gasbrenner für das Warmwasser ist dafür ja bereits vorhanden.
Zudem gibt es vor dem Wohnzimmer eine großzügig überdachte Terrasse mit verschiedenen Sitzgelegenheiten, einen großen Außengrill, ein 10 × 5 Meter roßes Schwimmbad, das 2 Meter tief ist sowie ein Jacuzzi für sechs Personen mit Meerblick.

Gepflegte Rasenflächen, mediterrane Pflanzen, Bananenbäume und ein Olivenhain umgeben das Haus. Viele Mauern auf dem Grundstück sind mit wertvollen Natursteinen gebaut. Für zwei Fahrzeuge gibt es einen überdachten Parkplatz sowie eine überdachte Außenküche mit Grill und einen Pizzaofen. Das Eingangstor ist natürlich elektrisch betätigt, alle Pflanzen werden von eine automatischen Bewässerungsanlage versorgt.
Auf dem Grundstück sind zwei Brunnen, die eine 45.000 Liter große Zisterne permanent mit Trinkwasser füllen.

Die Villa liegt Eingebettet in einer hügeligen Landschaft mit vielen Olivenbäumen und einzelnen Landhäusern oder auch Bauernhäusern. Das Meer ist circa zwei Kilometer entfernt. Interessant für Segler ist, dass sich in den beiden benachbarten


Orten Sant’Agata und Capo D‘Orlando große Yachthäfen befinden.

Das Areal hat eine Rundumsicht von 360 Grad, davon 180 Grad aufs Meer; im Nachbarhaus wohnen ganzjährig Engländer.

Die auf dem Grundstück befindlichen 26 Olivenbäume. Sie reichen aus den jährlichen Bedarf einer großen Familie an Olivenöl zu decken (bis zu 250 Liter im Jahr). Das Grundstück, auf dem sich die Villa und der Garten befindet, ist auf der linken Seite einer kleinen Sackgasse; auf der anderen Straßenseite hat der Besitzer noch ein anderes Grundstück, auf dem sich der Brunnen und die Pumpe für die Wasserversorgung befinden. Außerdem gibt es dort einige Obstbäume. Das gesamte Areal ist eingezäunt, abends beleuchten indirekte Strahler die Palmen und die Olivenbäume; beim Passieren von Fußgängern oder Autos werden die Wege automatisch beleuchtet.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               

Anton Doll Holzmanufaktur  magita.de  JUST BLACK + WHITE


Zurück zur Übersicht