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Santo Stefano di Cammastra: Immogold Dorf-Haus in reizvoller Umgebung

Objekt-Nr.: GSG 20227
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Basisinformationen
Adresse:
IT-98070 Santo Stefano di Cammastra
Region:
Sizilien
Preis:
36.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
1 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem kleinem Ort oberhalb der Küste bei Santo Stefano di Cammastra wartet Ihr neues Feriendomizil auf Ihre Übernahme.

Der Ort liegt an einer gut ausgebauten Provinz Straße, im Ort leben vielleicht 2.000 Personen. Hier gibt es einen kleinen Supermarkt, Bars und einige Geschäfte. Das Casa liegt direkt neben der Dorfschule in 400 Meter über dem N.N. und hat auf einer Grundfläche von circa 40 m² drei Stockwerke plus Dachterrasse.

Im Prinzip ist in jedem Stockwerk ein Raum, im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche und ein Badezimmer. Das oberste Stockwerk ist die Dachterrasse, von der Sie das Dorf, die nahen Berge und das Meer in vier Kilometer Luftlinie bewundern können.

Das Haus gehört einem Schweizer, dessen Eltern in diesem Haus gewohnt haben, bevor sie in die Schweiz ausgewandert sind. Heute hat der Besitzer keine sehr großen Beziehungen mehr in sein Heimatdorf, so dass es sich für ihn nicht lohnt, das Haus restaurieren zu lassen. Zum Besitz des Schweizers gehört auch ein 2.000 m² großes Grundstück, dass sich ungefähr zwei Kilometer weit entfernt befindet. Auf diesem Grundstück befindet sich ein kleines Rustico, der Blick von hier auf die Berge und das Meer ist besonders schön. In diesem Jahr hat der Besitzer entschieden, das Haus zu verkaufen und sich von all seinen Besitz in der Region zu trennen. Der aufgerufene Preis von 36.000, Euro für beide Immobilien zusammen ist günstig, ideal für jemanden, der hier ein kleines Haus mit rund 100 m² und ein Grundstück erwerben möchte.

Alle wichtigen Infrastrukturen sind vorhanden, es gibt Erdgas, schnelles Internet und Wasser von der Gemeinde. Wenn Sie nach den Kosten für die Renovierung fragen, spielt ein großer Teil eine Rolle, ob Sie dort selbst Hand anlegen können. Strukturell erscheint das Haus sehr stabil, es ist eine Stahlbetonbauweise, die Decken im Haus sind intakt. Zum Teil ist das Eisen im Dachbereich korrodiert, da sich auf dem Dach Laub und Unrat angesammelt hatte, der die Feuchtigkeit provoziert hat. Das ist jetzt behoben, und das Haus kann renoviert werden.

Zusammenfassung
Zone: Nordküste
Provinz: Messina
Postleitzahl: 98070
Italien
Preis: 30.000, Euro
Immobiliengröße: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Meerblick, Terrasse, Balkon

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklevertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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