Objekt 2682 von 2767
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Leipzig / Engelsdorf: LE APIS EXCLUSIV | +++BETREUTES WOHNEN - KLEINES, GEMÜTLICHES 2-RAUM-APPARTEMENT INKL. BALKON+++

Objekt-Nr.: 16-1038
  • Balkon
  • Engelsdorf-Hofansicht
  • Schlafzimmer
  • Blick ins Schlafzimmer
  • Küche
  • Grundriss
  • Lageplan
Balkon
Engelsdorf-Hofansicht
Schlafzimmer
Blick ins Schlafzimmer
Küche
Grundriss
Lageplan
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Werkstättenstr. 19
DE-04319 Leipzig / Engelsdorf
Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
420 €
Wohnfläche ca.:
34,95 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
745 €
Nebenkosten:
325 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1920
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 05.05.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
103,20 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2010
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
840 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das "Engelsdorfer Idyll" wurde vor wenigen Jahren grundlegend saniert und liegt im beschaulichen Stadtteil Leipzig-Engelsdorf. Die 50 Wohneinheiten sind mit hochwertigem Laminatboden, Fußbodenheizung, modernen und ansprechenden Sanitärräumen und i.d.R. mit Balkon ausgetstattet. Die großzügige Gartenanlage lädt zum Verweilen ein. Durch das angrenzende Engelsdorfer Ärztehaus wird eine qualitativ hochwertige medizinische Versorgung gewährleistet.

Kaltmiete: 420,00 €/Monat
zzgl. NK-Vorauszahlung i.H.v. 80,00 €/Mon.
Betreuungspauschale 245,- (1 Pers.) / 280,- € (2 Pers.)
Kaution: 840,00 €
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchwandheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon


Dienstleistungen:

In der Betreuungspauschale i.H.v. 245,-€ pro Monat und betreuter Person (2-Pers.-Haushalt 280,- €) sind die folgenden Leistungen enthalten:

- 24h-Notruf
- Ansprechpartner Pflegedienst rund um die Uhr im Objekt
- alle Notrufeinsätze am Tag und in der Nacht
- Jahreszeitliche Feste
- Beratung und Beantragung von Leistungen der Pflegekasse
- Nutzung von Gemeinschaftsräumen
- Ansprechpartner vor Ort

Für den Servicevertrag ist eine Barsicherheit von 3 Pauschalen (735,- € bzw. 840,- €) zu hinterlegen.
Lage:
Die Wohneinheit befindet sich im nordöstlichen Teil von Leipzig. Der Stadtteil Engelsdorf und speziell das nähere Umfeld weisen eine hervorragende Infrastruktur auf.
So gibt es in fußläufiger Entfernung das Paunsdorf-Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn sehr gut gegeben. Kurze Entfernungen zu Kindergärten, Schulen und Gymnasium machen diesen Standort für Familien mit Kindern attraktiv.

Die Autobahn 14 ist in wenigen Minuten zu erreichen und stellt somit eine optimale Anbindung zum Flugplatz, zur Leipziger Messe oder den Werken von Porsche, BMW und Amazon dar.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

****************************
Sie haben auch (ein) Haus oder eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu verkaufen?

Besuchen Sie unsere Tippgeberseite auf www.le-apis-immobilien.de

Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de

****************************
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Peggy Günther
Telefon: 034298 549070
Mobil: 015254250755
Fax: + 49 34298 54907-5
 
Firma Peggy Günther LE-APIS immobilien
Friedrich-Engels-Straße 22B
04425 Taucha
Büro: +49 34298 54907-0
Mobil: +49 152 54250755
Fax: +49 34298 54907-5


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht