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Nordsizilien: Ferien Resort mit Pool und Reitanlage,

Objekt-Nr.: SGS 20224
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-90010 Nordsizilien
Region:
Sizilien
Objektart:
Spezialobjekt
Gesamtfläche ca.:
550 m²
Preis:
650.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
55.000 m²
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine perfekt abgeschlossenes Ferien Resort mit zehn „Casette“ (Häuschen), Pool, Reitanlage sowie eine landwirtschaftliche Fläche mit ca. 1.100 Olivenbäumen von 47.000 m² (in Summe ca. 60.000m²). Die komplette Anlage wurde die letzten Jahre mühevoll in einen sehr guten Pflegezustand versetzt. Die Anpflanzungen sind malerisch und der Olivenhain sehr gepflegt. Es ist ein Paradies für die Besucher und Bewohner.

Die Bausubstanz der Häuser und der Erhaltungszustand ist gut bis sehr gut. Es gibt sechs Häuser mit einem Schlafraum (ca. 30 m²) und vier Häuser mit zwei Schlafräumen (ca. 45m²). Alle Häuser haben
** Klimaanlage,
** eine Küchenzeile,
** einen offenen Kamin ein
** separates Bad sowie eine
** Veranda. Die Häuser sind geschmackvoll möbliert und haben eine neue SAT-TV-Anlage.

In der ganzen Anlage gibt es ein neu aufgebautes Wifi, sowie eine Videoüberwachung und elektrische Tore. Der Pool-Bereich wurde ebenfalls neu gestaltet und ist das Zentrum der Anlage.

Im Bereich der Stallungen gibt es einen
** Waschraum, einen
** Vorratsraum und eine
** voll eingerichtete Werkstatt. Weiterhin gibt es einen Pavillon, der sich hervorragend für Festivitäten aller Art eignet.

Im Bereich der Landwirtschaft gibt es noch die Struktur eines Gewächshauses, welches ggf. wieder in Stand gesetzt werden könnte (Angebot bereits vorhanden). Die Anlage war die letzten Jahre zur Sommersaison gut belegt und die Gäste haben ihren Aufenthalt sehr genossen und gute Bewertungen abgegeben. Die Olivenernte im letzten Herbst war ein tolles Erlebnis und hat ein hervorragendes Öl geliefert (Bio-Antrag läuft).

Diese Anlage hat verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
** so wie aktuell als Ferienanlage mit Tage-wochenweiser Vermietung mit ergänzender Landwirtschaft,
** langzeit vermiete Häuser,
** oder eine gemeinsame Nutzung als Senioren-WG mit Landwirtschaft.

Von hier sind Sie außerdem in nur wenigen Autominuten am Sandstrand, in 15 Minuten in Cefalu.

Die Anlage steht für bei geeignetem Angebot zum Verkauf. Preisvorstellung: 650.000,- EUR (inkl. Möblierung und technische Ausstattung)

Zone: Nordsizilien
Provinz: 90010 Palermo
Preis: 650.000, Euro
Immobiliengröße: 550 m²
Grundstücksgröße:: 55.000 m²
Zimmer: 18
Schlafzimmer: 14
Badezimmer: 11

Weitere Eigenschaften
schlüsselfertig
Meerblick
Terrassen
Garten
Pool
Freistehend
Außergewöhnlich
Touristisch

Fazit: zugreifen.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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