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Mödling: zentrumsnahes Büro

Objekt-Nr.: 3340
  • Büro 1
  • Windfang
  • Büro 2
Büro 2
Windfang
Büro 1
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Basisinformationen
Adresse:
A-2340 Mödling
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
70 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
70 m²
Mietpreis zzgl. NK:
699 € pro Monat
Verfügbar ab:
1.1.2022
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
60 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.00 MM (exkl. MwSt.)
Zimmeranzahl:
2,5
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Kaution:
2100.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Büro liegt im Erdgeschoß eines Wohnhauses und verfügt über zwei große und sehr helle Räume. Das Fischgrätparkett und der Windfang verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Im hinteren Bereich ist ein weiterer großer Raum, der als Lager und Teeküche genutzt werden kann, sowie Bad und WC.

Die Heizung erfolgt mittels Gastherme. Der Gasverbrauch wird mittels Subzähler berechnet und mit der Eigentümerin 1 x jährl. abgerechnet. Für den Strom ist ein eigener Zähler vorhanden.

Die Teeküche samt Kühlschrank kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Der Freiheitsplatz und die Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, zum Bahnhof gelangt man mit dem Bus.

Nettomiete € 639,00
BK € 60,00
Gesamtmiete € 699,00

Unbefristeter Mietvertrag; Kaution 3 MM, Provision 3 MM

Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung.


Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT wird ausdrücklich hingewiesen. Energieausweis ist in Arbeit.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungen steht Ihnen Frau Dagmar FERNANDES unter 0676/841420604 oder 050 450-600 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Dagmar Fernandes
Telefon: +43 50 450 604
Mobil: +43 676 841 420 604
 
Firma Helga Herber IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H. - Baden
Hauptplatz 9-12
2500 Baden
Büro: +43 2252 88 300 4070
Mobil: +43 664 142 62 44


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