Objekt 1522 von 1713
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

San Vito Lo Capo: Villetta mit atemberaubenden Panorama-Meerblick nahe San Vito Lo Capo

Objekt-Nr.: SGS 20121
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-91010 San Vito Lo Capo
Region:
Sizilien
Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Villetta mit atemberaubenden Panorama-Meerblick nahe San Vito Lo Capo
Auf der Spitze eines Vorgebirges an der Nordwestspitze Siziliens, im Schatten eines hoch aufragenden Felsens und umgeben vom klarsten Wasser, das Sie je gesehen haben, liegt der Traumstrand von San Vito Lo Capo von einer renommierten Italiens zum “besten Strand Italiens” erklärt worden.
Das kleine Städtchen, das bei Urlaubern aus dem In- und Ausland sehr beliebt ist, ist ein Traum für Liebhaber von Sonne, Meer und Aperitivo. Allerdings kann es in den Sommermonaten sehr voll werden, wie Sie sich sicher vorstellen können.
Die stilvolle Villetta mit drei Schlafzimmern und mehreren Terrassen und Balkonen, die alle den gleichen atemberaubenden Blick aufs Meer bieten, liegt nur zehn Minuten von einem Strand entfernt, der auch in der Karibik oder auf den Malediven nicht fehl am Platz wäre, aber abseits des Lärms und des Trubels des Ferienortes. Wenn das alte Axiom stimmt und die drei wichtigsten Faktoren beim Kauf einer Immobilie tatsächlich “Lage, Lage und Lage” sind, dann ist Macari der Traum eines jeden cleveren Investors.
Die Aussicht von Balkon und Terrasse ist sogar noch atemberaubender, als unsere Fotos es wiedergeben können. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, wie auf unseren Fotos zu sehen ist. Dies ist ein hervorragender Einstieg in den sizilianischen Immobilienmarkt an einem Ort, der so lange beliebt bleiben wird, wie die Menschen weiterhin schöne Strände besuchen. Solch schöne Meerblicke in der Nähe von San Vito Lo Capo müssen unbedingt erkundet werden!
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 105 m² und besteht aus drei Etagen – einem Halbkeller, einem Erdgeschoss mit zwei Ebenen und einem zweiten Stock. Auf jeder Etage gibt es Terrassen, von denen aus man einen herrlichen Blick auf die Küste hat. Es gibt einen Parkplatz abseits der Straße und einen Garten auf der Rückseite des Hauses, der mit einem Sonnendach und einer festen Sitzbank ausgestattet ist, von der aus man die warme Meeresluft genießen kann.
In der untersten Etage befinden sich eine Schlafsuite mit Wohnbereich, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 30 m², wobei der Abstellraum fast noch einmal so groß ist.
Das Erdgeschoß ist in ein Wohnzimmer und eine Küche aufgeteilt. Ersteres ist in einem entspannten, unaufdringlichen Stil mit keramischen Bodenfliesen, Holzverkleidungen und einer langen Dachschräge eingerichtet, die dem Raum eine fast alpine, hüttenähnliche Qualität verleiht.
Wenn die Sonne langsam und lebhaft im Westen untergeht, fast direkt vor Ihnen, ist dies ein perfekter Platz für ein Essen im Freien, groß genug für Ihren Haushalt und ein paar Gäste, wenn nötig!
Über eine kurze Treppe und einen Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, die mit großzügigen Schränken und allen Geräten ausgestattet ist, die man erwarten würde, darunter ein Backofen und ein Geschirrspüler.
Im Obergeschoß befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, einem Heizkörper und einer Klimaanlage. Das eigene Badezimmer ist groß genug für eine Badewanne. Der Balkon auf dieser Ebene ist in vielerlei Hinsicht das Tüpfelchen auf dem “i”, denn die zusätzliche Erhöhung bietet einen wahrhaft herrlichen Panoramablick, bei dem das direkte Sonnenlicht den ganzen Tag über einen Regenbogen von Farben hervorhebt, darunter das Terrakotta-Dach, die grünen Bäume, die das Haus vom Strand trennen, und natürlich die beiden Blautöne von Meer und Himmel.
Die wichtigste Frage bei einem Strandhaus wie diesem ist natürlich, wie weit Sie laufen müssen, um ins warme Mittelmeer zu springen! Wenn Sie es vorziehen, vor Ort zu baden, sind Sie nur etwa 300 m von einer schönen kleinen Bucht entfernt – nahe genug, um die Außendusche bei Ihrer Rückkehr zu nutzen, um den Ort sauber zu halten!
Es sind keine Wartungsarbeiten erforderlich, um Casa Macari sofort und ganzjährig bewohnbar zu machen, wenn Sie sich entscheiden, dauerhaft nach Sizilien umzuziehen. Natürlich ist ein Ferienhaus mit solch einem unglaublichen Meerblick in der Nähe von San Vito Lo Capo’s unberührtem Sand auch keine schlechte Idee!
Das Haus ist an das öffentliche Strom- und Abwassernetz angeschlossen. Das Wasser kommt aus einer Zisterne, aber dieser 20.000 Liter fassende Tank wird wöchentlich von der Gemeindeverwaltung aufgefüllt, so dass eine vier- oder fünfköpfige Familie den Unterschied wahrscheinlich gar nicht bemerken würde.
Ein Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss ist möglich über unser Smartphone und bot uns bei unserem letzten Besuch eine Download-Geschwindigkeit von 50 Mbps.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               

Anton Doll Holzmanufaktur  magita.de  JUST BLACK + WHITE


Zurück zur Übersicht