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Donaustauf: *** Gute Rendite! MFH, 8 Min. von Rgbg.***

Objekt-Nr.: B11178
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Basisinformationen
Adresse:
DE-93093 Donaustauf
Regensburg
Bayern
Preis:
640.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Angebotspreis
Nutzfläche ca.:
80 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
10
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1966
Mieteinnahmen p.a.:
19.200 €
Zustand:
modernisiert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit Balkon. Die Kunststoffenster sind zweifachverglast. Im Eg ist die Wohnung seit längerem vermietet, im OG wurde die Wohnung modernisiert, incl. neuem Bad mit Dusche.
Diese Einheit wird neu vermietet.
Eine Doppelgarage im Garten wäre möglich.

Im Eg ist die Miete 750,-EUR und könnte erhöht werden.
Das OG wird neu vermietet, zu erwarten sind 850,- bis 900,-EUR. Das Kurzfristige Ziel sollte eine Mieteinnahme von min. 1600.- bis 1650,-EUR sein.
Ausstattung:
Die Ausstattung des Hauses, Treppen in Stein, die Böden
in Vinil und Fliesen.
Das Haus hat eine Zentralheizung und feuert mit Öl, in den Wohnungen sind Heizkörper.
Lage:
In einer eingewachsenen Siedlung am Rande von Donaustauf.
Sonstiges:
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
8_1_de.html#datenschutz
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Juka Immobilien Bank- & Immobilienconsulting
Telefon: +49 941 37809973
Mobil: +49 171 9191533
 
Firma Armin Kammermeier JUKA-IMMOBILIEN Unternehmergesellschaft
Ringbahnstraße 5
10711 Berlin
Büro: +49 30 33008922


Impressum:
Handelsregisternr.: HRB: 16419 B Registergericht: Regensburg Firmensitz: Regensburg
USt-IdNr.: auf Anfrage
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg
Telefon: 0941 378 099 73
Vertretungsberechtigter: Michaela Jungbeck
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Handelsregister Nr.: HRB: 16419 B Registergericht: Regensburg Firmensitz: Regensburg
USt.-IDNr.: auf Anfrage


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