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Wien: 2-Zimmerwohnung WG-geeignet 56m2

Objekt-Nr.: 12087
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
A-1140 Wien
Penzing
Region:
Hanuschkrankenhaus
mtl. Miete:
706,52 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
720 €
Nebenkosten:
134,82 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten
Nutzfläche ca.:
56 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1962
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Abstellraum

und Vorzimmer.

Sie liegt im 2.Stock eines kleinen Eigentumshauses. 2019 wurde die Wohnung saniert, sämtliche Leitungen erneuert

es gibt ein eigenes Kellerabteil.

Mitbenutzung von kleinem Garten, Waschraum, Trockenraum und Fahrradabstellraum

Die Küche und 1 Zimmer liegen Gartenseitig, das 2. Zimmer geht auf die wenig befahrene

Felbigerstrasse.

2019 wurde die Wohnung saniert inkl. neuer Stromleitungen.

Die Fenster sind schon etwas älter Kunststoff 2-fachverglast.

Das Haus wurde 2017 Thewosan saniert. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
U4 ca.7Gehminuten, 52er und 49er 3 Gehminuten
Nahe Hanusch Krankenhaus, Schloss Schönbrunn und Tiergarten 2 Stationen
mit U-bahn entfernt.
Liegt zwischen Hütteldorfer Strasse und Linzer Strasse
Sonstiges:

Zur Zeit kann kein Elektroherd verwendet werden, da die Steigleitungen zu schwach sind. es wird aber möglich sein, einenHerd mit Gas Kochfeld und Elektro-Backrohr zu benutzen.

Es ist in Planung, die Steigleitungen zu erneuern, was voraussichtlich in den kommenden 2 Jahren passieren wird.

 

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Renata Steiger
Telefon: +43 676 844513315
Mobil: +43 676 844513315
 
Firma Pollak HEIKU Immobilien Ges.m.b.H.
Dornbacher Straße 62
1170 Wien
Büro: +43 1 9971936
Fax: +43 1 997193666


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