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Naarn im Machlande: Visionen, Chancen und Potential!

Objekt-Nr.: 3629
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Basisinformationen
Adresse:
A-4331 Naarn im Machlande
Perg
Oberösterreich
Region:
Naarn
Preis:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Grundstück ca.:
8.353 m²
Garten/-mitbenutzung:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Auf über ca. 8.400 m² Grundfläche erstreckt sich diese bemerkenswerte Liegenschaft in Oberösterreich. Es erwartet Sie ein Domizil im Mühlviertel mit unglaublichen Möglichkeiten, inmitten einer bezaubernden Landschaft, worauf auch der hohe Wiedererkennungswert abzuleiten ist.  Darauf zu finden:

  • ein ehemaliges Kultgasthaus mit 10 Fremdenzimmer, zwei separaten ca. 100 m² Wohnungen, eine große Dachterrasse mit Blick ins Grüne, mehrere einladende Speisesäle bzw. Veranstaltungsräume, ein traditioneller Weinkeller, zwei Doppelgaragen und vieles mehr. 
  • ein adaptiertes Wohnhaus mit ca. 200 m² Nutzfläche und moderner Ausstattung, neuer Küche, einer Garage, Hackschnitzellager, usw. 
  • zwei Stockbahnen
  • ein Kinderspielplatz 
  • eine eigene Wellnessoase mit Gartenhaus und Pool im hinteren Bereich der Anlage
  • eine Parkfläche mit ca. 50 Parkplätzen 
  • und vieles mehr

Energieausweis in Arbeit. Verkaufspreis: Auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus Spezialisten der VKB-Bank. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 783. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?  Jetzt einen unverbindlichen Termin für eine Kostenschätzung vereinbaren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Direkt am Donauradweg bei Naarn im Machland, befindet sich diese besondere Immobilie und absolute Rarität. Eingebettet zwischen dem Donaukanal und der Bezirkshauptstadt Perg, sind in weniger als 45 Minuten auch die Städte Linz, Amstetten oder Steyr erreichbar.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Simon Asanger
Telefon: +43 732 7637- 2687
Mobil: +43 676 83 667 783
 
Firma Mag. Claudia Kiener VKB-Immobilien GmbH
Rudigierstraße 5-7
4020 Linz
Büro: +43 732 76 37 - 1299
Fax: +43 732 76 37 - 1285


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