Objekt 652 von 3133
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Toscolano Maderno: Traumhafte Wohnung am Gardasee

Objekt-Nr.: 1630
  • Ansicht von oben
  • Ansicht
  • offene Wohnküche
  • offener Wohnraum
  • offener Wohnraum mit Loggia
  • Loggia
  • Aussicht von der Loggia
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Terrasse
  • Garten mit Pool
  • Toscolano Maderno
  • Toscolano Maderno
  • Grundriss Wohnung
  • Lage
  • Lage
  • Lage
Ansicht von oben
Ansicht
offene Wohnküche
offener Wohnraum
offener Wohnraum mit Loggia
Loggia
Aussicht von der Loggia
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Terrasse
Garten mit Pool
Toscolano Maderno
Toscolano Maderno
Grundriss Wohnung
Lage
Lage
Lage
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-25088 Toscolano Maderno
Region:
Gardasee
Preis:
440.000 €
Nebenkosten:
289,81 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Fenster, Bidet
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Garten:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Baujahr:
2010
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Stein, Parkett, Marmor
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

LAGE 

  • Am Westufer des Gardasees in der Provinz Brescia
  • Ca. 3 Autostunden von Innsbruck und ca. 1 Autostunde von Verona entfernt
  • Toscolano Maderno ist eine aus zwei Orten zusammengewachsene Gemeinde und reicht von der vom Seeufer umzingelten Landzunge bis hin zu den Hügeln unter dem Monte Pizzocolo
  • Die zwei ursprünglichen Orte werden lediglich durch den Fluss Toscolano getrennt – Toscolano liegt nördlich und Maderno südlich dieser Grenze
  • Reichhaltiges und erlebenswertes Angebot für Kultur-, Natur-, und Sportbegeisterte
  • Zahlreiche Mountainbiketouren und Wandermöglichkeiten
  • Wunderschöne Strände
  • Das Bogliaco Golf Resort biete eine  der ältesten Golfplätze Italiens mit spektakulärem Ausblick

Kurzum: Emotionen vom See bis zum Berg - wo sich Natur, Kultur, Geschichte, Gastronomie und Traditionen treffen, um Ihnen einzigartige Momente zu schenken.

OBJEKTBESCHREIBUNG

  • Die exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Terrasse befindet sich in einer im Jahr ca. 2010 errichteten Wohnanlage mit insgesamt ca. 15 Wohneinheiten und vereint außergewöhnlichen und modernen Wohnstil auf höchstem Niveau
  • Im Jahr ca. 2019 wurde die Wohnung generalsaniert und erstrahlt seitdem in neuem Licht
  • Die rund 70 m² große Wohnfläche ist optimal auf 3 Zimmer verteilt
  • Die äußerst ansprechende Küche im offenen Wohn- und Essbereich überzeugt durch ein geradliniges und modernes Design genauso wie einer vollständigen Ausstattung der Firma Miele
  • Im gemütlichen Wohnzimmer ermöglicht eine elektrisch ausziehbare Couch zwei zusätzliche Schlafplätze
  • Direkter Zugang auf die vorgelagerte, nicht einsehbare Südost-Loggia mit Holzüberdachung und fantastischem Blick über den Gardasee
  • Große Schiebetüren erlauben die Erweiterung des Wohnraums
  • 2 Schlafzimmer mit Vollholzbetten, Einbauschränken und vorgelagerter Nordwest-Terrasse
  • 2 Badezimmer mit Dusche und WC, eines davon mit Tageslicht, Bidet und Waschmaschinenanschluss
  • Geräumiger Vorraum
  • Als Bodenbeläge wurden Holzparkett-, Marmor- sowie Steinböden verlegt
  • Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
  • Vollklimatisierung
  • Gasheizung
  • Alarmanlage mit Kamerasystem
  • Im Kaufpreis inkludiert ist die neuwertige Einrichtung, 1 Tiefgaragenabstellplatz und ein eingezäunter Autoabstellplatz im Freien sowie die Benützung des weitläufigen Parks mit Poollandschaft
  • Direkter Zugang zum 18-Loch Golfplatz Bogliaco
  • Bewachte, mondäne Wohnanlage
  • Die Betriebskosten beinhalten den Garten-, Pool- und Garagenservice

Sie haben in dieser Immobilie Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Die Grunderwerbssteuer sowie die Grundbuchseintragungsgebühr beziehen sich auf italienisches Recht.

 

 

 

 

 

Lage:
ruhige Lage mit fantastischem Blick über den Gardasee und direktem Zugang zum Golfclub Bogliaco
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Karoline Maier
Telefon: +43 512 / 26 82 82-14
Mobil: 0664-14 32 015
 
Firma Peter Jenewein Immobilienmanagement Jenewein
Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
Telefon: +43 512 268282
Mobil: +43 664 1108200
Fax: +43 512 268282-20


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht