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52206 Herz Istrien, Tolle Lage! Villa Meerblick



Haus MarĨana 52206 Villa Meerblick

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Anschrift
PLZ / Ort:52206 MarĨana
Land:Kroatien
 
Kontaktdaten
Firma:IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H. - St. Pölten
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Sabina
Nachname:Makic
Email:sabina.makic@immo-contract.com
Telefon:+43 / 50 / 450 250
Mobil:0676 357 74 67
Website:http://www.immo-contract.com
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Einfamilienhaus
Objektnummer:2100/15753
 
Info
Baujahr:0
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):3
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:4
Anzahl WC:4
Anzahl Bäder:4
 
Flächen
Grundfläche:550,00 m²
Wohnfläche:143,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:470.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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52206 Herz Istrien, Tolle Lage! Villa Meerblick

Hier steht eine herrliche Villa mit Pool zum Verkauf, in einem kleinen istrischen Dorf in der Nähe des Meeres. Die Villa befindet sich am Ortsrand, es ist das letzte Haus in einer ruhigen Straße. Dieses schöne Haus verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche und besteht aus Erdgeschoss und der oberen Etage. Die Innenräume sind in einer Kombination aus rustikalem und orientalischem Stil ausgestattet. Das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnzimmer mit separater Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Bad. In der oberen Etage befinden sich drei separate Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen ein Zimmer eine große Terrasse mit Meerblick hat. Alle Schlafzimmern zusammen sind mit 8 Betten ausgestattet und die anliegenden Bäder mit Duschen. Die Villa verfügt über zwei überdachte und bestuhlte Terrassen im Erdgeschoss, eine Terrasse ist mit Sitzgelegenheiten und eine mit Esstisch mit Stühlen ausgestattet. Im Gartenbereich befindet sich ein ca.25 m² großer Pool mit einer Sonnenterrasse und 4 Liegestühlen, Whirlpool Jacuzzi für 3 Personen, Grill, Schaukeln und Wippen für Kinder. Ein Parkplatz für 3 Autos ist auf dem Grundstück vorgesehen. Die Straße zum Haus führt bis auf die letzten ca.200m über eine asphaltierte Straße. Diese Immobilie befindet sich auf einem ca.550 m² großem und umzäunten Grundstück und wurde im Jahr 2012 aus Stein gebaut und hat eine grüne traditionelle istrische Fassade wie das eben früher üblich war. Der jetztige Besitzer verwendet dieses Objekt für touristische Zwecke und ist mit 5 Sternen kategorisiert und hat eine hervorragende Belegung als Ferienhaus. Weitere Einrichtungsmerkmale: Sat-TV, X-Box, Safe, Wecker und Internet Wi -Fi-Verbindung. Eine Besonderheit der Villa ist, dass sie über eine zentrales Verschluss-System mit Karten verfügt. Die Villa verfügt über eine komplette Wärmedämmung, Sonnenkollektoren auf dem Dach für Warmwasser, elektrische Heizung mithilfe von 5 Klimaanlagen (diese kühlen natürlich auch nach Bedarf die Räume). In der Küche befinden sich ein Gas- Elektroherd, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach (bis 30 Liter), Abzugshaube, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Waschmaschine und Geschirrspüler. Auf dem benachbarten Grundstück befindet sich eine weitere Villa, die auch zum Verkauf steht, bei einem Kaufinteresse beider Objekte ist der jetzige Besitzer bereit in diesem Falle einen zusätzlichen Rabatt zu gewähren. Entfernungen (Luftlinie): Das nächste Dorf: 100 m, Geschäft: 200 m Restaurant: 5 km, nächste größere Stadt: 25 km, Flughafen Pula: 20 km, vom Meer (Kieselstrände): 2 km Mein Service an Sie: Besichtigungen Vorort auch möglich. Hilfestellung bei Behördengängen. Kaufabwicklung und Betreuung in deutsch-kroatisch Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Makic unter 0664/35 299 17 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com