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07340 HD-mallorca.de: Neubau Villa mit 3 SZ auf städtisches Grundstück in Alaró



Haus Alaro 07340

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Haus Alaro 07340

Haus Alaro 07340

Haus Alaro 07340

Haus Alaro 07340

Haus Alaro 07340

Haus Alaro 07340

Haus Alaro 07340

Haus Alaro 07340

Haus Alaro 07340 Grundriss

Grundriss

Haus Alaro 07340 Grundriss

Grundriss

Haus Alaro 07340

Haus Alaro 07340

Haus Alaro 07340

Haus Alaro 07340
Haus Alaro 07340
Haus Alaro 07340
Haus Alaro 07340
Haus Alaro 07340
Haus Alaro 07340
Haus Alaro 07340
Haus Alaro 07340
Haus Alaro 07340
Haus Alaro 07340
Haus Alaro 07340 Grundriss
Haus Alaro 07340 Grundriss
Haus Alaro 07340
Haus Alaro 07340
Haus Alaro 07340
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Anschrift
PLZ / Ort:07340 Alaro
Land:Spanien
 
Kontaktdaten
Firma:1952
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Karl-Heinz
Nachname:Klarmann
Email:khk@hda-immo.eu
Telefon:+49-421-408899240
Mobil:+49 163 6979426
Website:https://www.buena-vida-espana.com
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Villa
Objektnummer:web1961_4094
 
Info
Baujahr:2016
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:8
Anzahl WC:k.A.
Anzahl Bäder:3
 
Flächen
Grundfläche:4.332,00 m²
Wohnfläche:240,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:999.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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07340 HD-mallorca.de: Neubau Villa mit 3 SZ auf städtisches Grundstück in Alaró

Diese alte Fincagrundstück, mit Ruine von ca. 120 qm ist notwendiger weise im wesentlichen zu sanieren. 1260m² Bauland kann bis zu 60 % aufgebaut werden. Eine Investition für Entwickler oder Investoren. Dies ist eine äußerst ruhige Lage mit schöner Aussicht und einen guten Zugang zum Dorf.

Allgemeine Beschreibung des Hauses: Diese Luxus Villa Lifestyle verfügt über 3 Schlafzimmer mit jeweils Bad en-suite. Das große Wohn-/Esszimmer hat eine Fläche von 60 m², eine innenliegende Küche mit einer fantastischen und modernen Marken-Einbauküche. Die Außenwände der Villa werden aus 30,6 cm Massiv-Holz gefertigt (System Thoma100) und sind auf den Außenseiten mit einem Strukturputz versehen. Die Villa verfügt (möglichst auf der Südseite) über 4 große Fensterelemente. Diese sorgen für helle und lichtdurchflutete Innenräume. Die Innenwände sind fertigen Gipsfaser Produkten ausgestattet und mit weißer Farbe grundiert oder auf Wunsch in Naturholzoptik belassen. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und einer Arbeitsplatte, ein Gäste-WC im Eingangsbereich und ein Außen WC. Daneben eine 2. Küche im Barbecue Bereich, sowie insgesamt 3 große Terrassen, einen beheizbaren Außenpool und ein Carport. Das gesamte Haus hat Fußbodenheizung. Die Erwärmung des Heizwassers der Fußbodenheizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 9 KW Leistung vorgenommen. Die Erwärmung des Brauchwassers (und des Pools) wird von der Wärmepumpe gewährleistet. Die Wärmepumpe hat einen Brauchwassertank von 200 l (gegen Aufpreis ist auch ein 300 l Brauchwassertank lieferbar). Eine zusätzliche Erwärmung des Wassers kann über Solarthermie-Elemente erreicht werden. Zur Reduzierung der Stromlieferungen der Versorger, kann optional eine Fotovoltaikanlage mit Stromspeicher instaliert werden. Die Hebeschiebetüren haben eine Höhe von 2,70 m und sind aus Kunststoff vom Hersteller Aldra (oder gleichwertig) sind mit hochwertigen Isolierglas und einer 3-fach-Verglasung versehen. Gegen Aufpreis liefern wir auch Sicherheitsglas mit einer 10 mm Scheibe und einer 1,5 mm Schutzfolie. Über dem Fenster sind die elektrisch bedienbaren Raffstores montiert. Diese gewährleisten einen 100%igen Sichtschutz und die Räume können nach individuellen Wünschen abgedunkelt werden. Ein Windwächter sorgt einen störungsfreien Betrieb dieser Anlage. Alle Fenster sind aus Kunststoff. Im Wohnzimmer befinden sich 2 große Hebe-Schiebetüren, die manuell zu bedienen sind. Alle Fenster sind mehrfach Alarmgesichert (sowohl in der Griffmechanik als auch gegen Glasbruch). Jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse bzw. zur Veranda über eine Hebe-Schiebetür. Lediglich in der Küche und den Bädern sind einflügelige Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion und Rolläden (elektrisch) vorgesehen. Die Haustür besteht aus thermisch getrennten Aluminumprofilen, mit einem Sicherheitsprofilzylinder, sowie einem Sicherheits-Türspion über einen kleinen LED-Monitor. Der Türgriff hat eine eingebau...