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1120 ++NEU++ Generalmiete: Asyl/Flüchtlingsheim oder betreutes Wohnen, Beherbungskapazität: Ca. 200 Personen



Zinshaus Wien,Meidling 1120

Zinshaus Wien,Meidling 1120

Zinshaus Wien,Meidling 1120

Zinshaus Wien,Meidling 1120

Zinshaus Wien,Meidling 1120

Zinshaus Wien,Meidling 1120
Zinshaus Wien,Meidling 1120
Zinshaus Wien,Meidling 1120
Zinshaus Wien,Meidling 1120
Zinshaus Wien,Meidling 1120
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Anschrift
PLZ / Ort:1120 Wien,Meidling
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:ADONIA Immobilien
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Bertrand
Nachname:Kaufmann, BA
Email:info@adonia-immobilien.at
Telefon:+43 699 171 484 36
Mobil:0699 171 484 36
Website:http://www.adonia-immobilien.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objektnummer:OBGC20170928234544494bjmabsw6uh
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:k.A.
 
Flächen
Grundfläche:k.A.
Wohnfläche:k.A.
Nutzfläche:2.600,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Lagerfläche:k.A.
Bürofläche:k.A.
Geschäftsfläche:k.A.
Freifläche:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:96,00 kWh/m² pro Jahr
 
Preise
Kauf:nein
momentaner Mietertrag netto:k.A.
Betriebskosten netto:6.500,00 €

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1120 ++NEU++ Generalmiete: Asyl/Flüchtlingsheim oder betreutes Wohnen, Beherbungskapazität: Ca. 200 Personen

Das gesamte Gebäude wird derzeit zum Zweck der Generalvermietung saniert.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Mietobjekt:

Das gesamte Gebäude zzgl Hofbereich Eingang, Lobby, Fenster, Gänge und Stiegenhäuser, Wohneinheiten samt Einrichtung, Sanitätrräume, WCs, gesamte Aufzugsanlage, Heiz und Warmwasseraufbereitungsanlage Büros Aufenthalts- und Nebenräume, Innenwand und Deckenbereiche, darin befindliche Leitungen und Anschlüsse für Energie und Heizung und Beleuchtung, Heizkörper, Einrichtungen zum TV Empfang, Internetanschlüsse, Hofbereich, Keller, ausgenommen der gesamte Dachbodenbereich. Das Objekt wird von Vermieterseite mit den modernsten Brandschutzeinrichtungen versehen.

Nutzfläche Mietgebäude: ca. 2.600 m2 zzgl Hoffläche

Mietzweck:

Betrieb eines Asyl/Flüchtlingsheimes nach den und unter Einhaltung der Richtlinien für die Unterbringung in der Grundversorgung in Österreich 2014

Mietpreis :

Nettomiete monatl. HMZ:  EUR 25.000 ,00 

Zuzüglich Allgemeine Betriebskosten wie in MRG EUR: 6.500,00 derzeit geschätzt m.o.w. inkl aller für das Haus, die Hausreinrichtung sowie die Aufzugsanlage bestehenden Versicherungsprämien

Zuzüglich Heiz/Fernwärmekosten und Liftbetriebs- Wartungskosten und USt

Dazu kommt die Übernahme sämtlicher Kosten und Gebühren für Reinigung, Strom- Gas- Wasserversorgung, Beheizung, Aufzugswartung, Security, Telefon, TV und Internet Gebühren durch Mieter(in)

Beherbungskapazität: Ca 200

Mietdauer :

10 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre

Mietbeginn:

der Monatserste, der der Fertigstellung des Baues (bereits erfolgt!) samt Wohneinheiten und Genehmigung der MA zum Betrieb als Flüchtlings/Migrantenheim folgt.


Betrieb:

Die Mieterin...