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1190 Ihr neuer Firmensitz/ Büro`s / Lagerfläche in Döbling/ 10.- m²



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Anschrift
PLZ / Ort:1190 Wien,Döbling
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Immo-Company Haas & Urban Immobilien
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Rudolf
Nachname:Scheibenpflug
Email:r.scheibenpflug@immo-company.at
Telefon:0043 2633 42306
Mobil:0043 699 18410 007
Website:http://www.immo-company.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objektnummer:O2100114429
 
Info
Baujahr:2015
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:8
 
Flächen
Grundfläche:k.A.
Wohnfläche:k.A.
Nutzfläche:k.A.
Kellerfläche:k.A.
Lagerfläche:200,00 m²
Bürofläche:200,00 m²
Geschäftsfläche:k.A.
Freifläche:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:nein
momentaner Mietertrag netto:k.A.
Betriebskosten netto:2,00 €

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1190 Ihr neuer Firmensitz/ Büro`s / Lagerfläche in Döbling/ 10.- m²


Hier gelangen auf 2 Etagen/ 1. & 2. Stock/ erstklassige Büroräumlichkeiten in Wien Döbling zur Vermietung.

Pro Etage sind ca. 120m² Fläche zur Verfügung, diese wurden 2015 aufwendig generalsaniert, sodass sie sich jetzt in einem tadellosen Zustand befinden.

Im ersten Stock befinden sich 4 Büro`s, Teeküche, WC

Im zweiten Stock stehen Ihnen ebenfalls  3 Büro`s plus Archiv zur Verfügung und eine neu eingebaute Dusche mit WC

Es besteht auch die Möglichkeit einzelne Büro`s anzumieten

Alle Büro`s sind möbliert!

Alle Anschlüsse, Internetverkabelt,...

In sämtlichen Büroflächen sind Laminatböden gelegt, Bad und WC`s sind verfliest, der Stiegenaufgang ist in Steinzeug gelegt worden

Weiters sind alle Räumlichkeiten sehr hell angelegt, es gibt große Fensterflächen nach Osten- Süden- Westen! ! !

Beheizt wird mit Fernwärme/ alle Räumlichkeiten sind auch klimatisiert!

Es besteht auch die Möglichkeit anschließende 200m² Lagerfläche anzumieten / auch beheizbar

Das Lager ist auch für LKW`s befahrbar/ Tor 4x4m

Der Vollständigkeit halber ist noch zu erwähnen, dass es auch Parkplätze vor dem Gebäude zur Anmietung/ Euro 50.- monatlich/ gibt


Büroräumlichkeiten Miete:

Bei Stockwerkübernahme/ rund 121m²
pro m² Euro 10.-/ plus BK 2.- ,. inkl. Klima

Bei Einzelraumvermietung:

1 OG- pro m² Euro 14.20.-/ plus BK 2.85.-/ inkl. Klima und Teeküche
2 OG- pro m² Euro 12.60.-/ plus BK 2.50.-/ inkl. Klima

Lagerfläche pro m² Euro 5.-/ plus BK 1.-
unter 100m² pro m² Euro 6.-/ plus BK 1.-

Strom & WW wird anteilsmäßig abgerechnet

Befristung nach Vereinbarung
Kaution nach Vereinbarung
Zentrale Lage des Objekts ist gegeben/ neben Donaukanal, 5min. in den 1sten Bezirk...

Das Gebäude wird überwacht/ Wachdienst/, und ist zusätzlich auch Videoüberwacht
Im Winter beauftragte Schneeräumung

Mietbar ab September/ Oktober 2017!!!

Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung

Rudolf Scheibenpflug
​0699/18410007


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.