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1180 Cottagelage und absolute Ruhelage in Parknähe!



Wohnung Wien,Währing 1180

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Wohnung Wien,Währing 1180 Grundriss_1.jpg

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Anschrift
PLZ / Ort:1180 Wien,Währing
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:ACCENTA Immobilien e.U.
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Ursula
Nachname:von Merveldt
Email:ursula.vonmerveldt@accenta-immo.at
Telefon:+43 (0)1 997 12 93
Mobil:+43 (0)664 4255 393
Website:http://www.accenta-immo.at/impressum
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC201803261952496503h0m3hppmy
 
Info
Baujahr:1997
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:2
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:91,00 m²
Kellerfläche:4,00 m²
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:50,00 kWh/m² pro Jahr
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:k.A.
Mietdauer:5 Jahre
monatliche Miete netto:1.350,00 €
Betriebskosten netto:127,27 €

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1180 Cottagelage und absolute Ruhelage in Parknähe!

Im zweiten Liftstock eines Wohnhauses erwartet Sie diese freundliche 3 Zimmer Wohnung  in absoluter Ruhelage .Vis a vis des Währinger Parks bietet Sie eine  großzügige Raumaufteilung!

Alle Räumlichkeiten sind separat begehbar, hell & freundlich. Die französischen, bodentiefen  Fenster bieten ein freies Gefühl.  Ein großer Vorraum liegt in der Mitte der Räume und bietet viel Platz für Garderobe und In-coming, sowie zusätzlich einen großen  Abstellraum, der sich auch als Schrankraum eignet.

Die Küche wurde mit hochwertigen Sandsteinfliesen gerade neu verfliest, ebenso die Nassräume. Wohn- und Vorraum bieten hochwertigen Holzparkett, die Schlafräume hochwertiges Buchenlaminat. Alle Räume verfügen über Aussenrolläden und Fußbodenheizung. Alle Räumlichkeiten gehen in die jeweiligen Innenhöfe und sind somit absolut ruhig in schöner Süd/ Westlage.

Die Küche ist mit Miele Geräten ausgestattet und bietet viel Schranklösungen für Inventar an.

Ein großer Allgemeininnenhof mit Grünanlage bietet Platz zum Relaxen und Spielen. Die Gemeinschaftswaschküche ist groß und außergewöhnlich freundlich mit Fenster zum Innenhof. Zudem ist sie bestens ausgestattet. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum toppen das Angebot noch! Geheizt wird mit günstiger Fernwärme.

Ein Garagenplatz kann für ca. 110,- Euro angemietet werden!

Der direkt erreichbare Währinger Park ist eine Oase der Erholung. Im Sommer genießen Sie das nette Familienbad in Ihrer direkten Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie binnen kurzer Zeit im Zentrum. U-Bahn Verbindung, Strassenbahnen und Busse stehen alle in Gehdistanz zur Verfügung. Für die Nahversorgung stehen ein Gourmet Spar sowie weitere Möglichkeiten in Fußdistanz zur Verfügung.

Machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus!



Mollgasse, Gymnasiumstraße