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2401 Wunderschöne 4 Zimmer Whg. mit Balkon & 2 Kfz-Stellpl. S3/Top 10



Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Stiege 3 Top 10

Stiege 3 Top 10

Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Tiger muss mit!

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Gebäude im Bau

Gebäude im Bau

Wohnung Fischamend-Dorf 2401 2 weitere Zimmer

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Wohnraum mit Küche

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Zimmer 3 hinter Küche

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Fischamend Anbindung

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Fischamend Luftaufnahme

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Fischamend Luftaufnahme

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Zimmer 3 hinter Küche

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Großzügiger Wohnraum Symbolbild aus BT 1

Großzügiger Wohnraum Symbolbild aus BT 1

Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Zimmer 2 Symbolbild aus BT 1

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Fischamend Luftaufnahme

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Wohnraum

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Balkon

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Zimmer 2

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Zimmer 3 mit Schrankraum

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Kinderwagen

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Aufzug

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Wohnung Fischamend-Dorf 2401 Stiege 3 Top 10

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Anschrift
PLZ / Ort:2401 Fischamend-Dorf
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H. - Wien Zentrale
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Angelika
Nachname:Sedlar
Email:Angelika.Sedlar@IMMO-CONTRACT.com
Telefon:+43 / 50 450-500
Mobil:43 676/841 420-670
Website:http://www.immo-contract.com
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:2000/30401
 
Info
Baujahr:2018
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):2
Stockwerk:1
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:4
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:92,00 m²
Kellerfläche:3,00 m²
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:1
Gesamtfläche Balkone:9,00 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:30,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,81
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:k.A.
Mietdauer:
monatliche Miete netto:873,33 €
Betriebskosten netto:165,26 €

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Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) baut weitere 57 Wohnungen bis Ende Februar 2018. Davon sind 35 bereits jetzt fix vergeben. Im Februar 2016 wurden bereits 52 Wohnungen fertiggestellt und ab Mai 2017 waren alle Gen.Wohnugen übergeben bzw. vermietet. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser 111 frei finanzierten Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen im Obejektfolder unter: https://app.box.com/s/3ehkghzfscu4v5lfp4n0kd79wf3q1jv0 AUSSTATTUNG: + Parkettböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Wanne, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Integriertes Lüftungssystem in den Wohnräumen + Aussenrollos + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 26-28 kWH/(m2a) Klasse HWB: B + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze sind in den Preisen inkludiert FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Die Genossenschaftsanteile dieser frei finanzierten Wohnungen bewegen sich einmalig zwischen € 26.000 bis € 56.000.- . (Details laut der verlinkten Preisliste.) Sofern Sie eine gute Finanzierung des Gen.Anteiles und einer Küche wünschen, sprechen Sie uns bitte direkt darauf an. Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2,6 /m² Nutzwert pro Wohnung. Die Heizkosten wurden mit ca. € 0,40/m² berechnet. (Schätzungen der Genossenschaft ohne Gewähr) Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Angelika Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/4106231 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 643,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 79,39
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