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1110 Goßteils bestandsfrei! Baubewilligungen für Aus- und Zubau vorhanden!



Zinshaus Wien,Simmering 1110

Zinshaus Wien,Simmering 1110
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Anschrift
PLZ / Ort:1110 Wien,Simmering
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:WB immoagentur OG
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Patrick
Nachname:Bermann
Email:bermann@wbimmo.at
Mobil:+43 (0)664 26 30 775
Website:http://www.wbimmo.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objektnummer:OBGC20170630065757362sxwv871ktp
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:k.A.
 
Flächen
Grundfläche:k.A.
Wohnfläche:3.204,00 m²
Nutzfläche:k.A.
Kellerfläche:k.A.
Lagerfläche:k.A.
Bürofläche:k.A.
Geschäftsfläche:k.A.
Freifläche:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:4.500.000,00 €
Belastungen:k.A.
momentaner Mietertrag netto:k.A.

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1110 Goßteils bestandsfrei! Baubewilligungen für Aus- und Zubau vorhanden!

EXKLUSIV!

Zum Verkauf gelangt dieses großteils bestandsfreie Zinshaus in Geh-Weite zu U Bahn und Bahnhof Simmering!

Unverbindliche Objektinformation:

  • Nutzfläche Bestand: 2130,5 m²
  • davon bestandsfrei: 1448,4 m²
  • befristet: 202 m²
  • unbefristet vermietet: 480 m²
  • davon in Kündigungsverfahren: ca. 180 m²
  • Dachgeschoß Aus- und Zubau am Haus: 1073 m²
  • Jahresertrag: 18570.-
  • eine Tiefgarage ist derzeit in Bewilligungsphase

ERZIELBARE GESAMTWOHNNUTZFLÄCHE DURCH DACHGESCHOßAUS - UND ZUBAU: CA. 3203 M² ZZGL AUßENFLÄCHEN

Kaufpreis: 4,5 Mio. über Asset oder Share Deal!

Es stehen sämtliche Informationen inkl. Baubewiligungen zur Verfügung! Diese gibt es ausschließlich persönlich übergeben!

Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen zu diesem Objekt. Anfragen richten Sie bitte an bermann@wbimmo.at oder telefonisch unter 0664-2630775.

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