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1160 5,8% Netto Rendite für vermietetes 532m² Wohnungspaket



Zinshaus Wien,Ottakring 1160 Stiegenhaus

Stiegenhaus

Zinshaus Wien,Ottakring 1160 Hauseingang

Hauseingang

Zinshaus Wien,Ottakring 1160 eines der Bäder

eines der Bäder

Zinshaus Wien,Ottakring 1160 Unterhaltung angesagt

Unterhaltung angesagt

Zinshaus Wien,Ottakring 1160 Küche

Küche

Zinshaus Wien,Ottakring 1160 eine der Einheiten

eine der Einheiten

Zinshaus Wien,Ottakring 1160 Stiegenhaus
Zinshaus Wien,Ottakring 1160 Hauseingang
Zinshaus Wien,Ottakring 1160 eines der Bäder
Zinshaus Wien,Ottakring 1160 Unterhaltung angesagt
Zinshaus Wien,Ottakring 1160 Küche
Zinshaus Wien,Ottakring 1160 eine der Einheiten
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Anschrift
PLZ / Ort:1160 Wien,Ottakring
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H. - Wien Zentrale
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Stella
Nachname:Lessmann
Email:Stella.Lessmann@IMMO-CONTRACT.com
Telefon:+43 / 50 450-500
Mobil:43/676/841 420-511
Website:http://www.immo-contract.com
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objektnummer:2000/30419
 
Info
Baujahr:0
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):0
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:k.A.
 
Flächen
Grundfläche:k.A.
Wohnfläche:532,00 m²
Nutzfläche:532,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Lagerfläche:k.A.
Bürofläche:k.A.
Geschäftsfläche:k.A.
Freifläche:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:102,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:D
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:1.450.000,00 €
Belastungen:k.A.
momentaner Mietertrag netto:k.A.
Betriebskosten netto:1.483,46 €

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1160 5,8% Netto Rendite für vermietetes 532m² Wohnungspaket

5,8 % Netto Rendite für vermietetes 532m² Wohnungspaket Hier ist Ihr Kapital noch gut angelegt! Sie erwerben ein schönes Altbauwohnungspaket mit 532m² mit einem Netto Ertrag pro Jahr von ca. 83.567,- Euro Im 1. OG und 2. OG eines bereits 1998 sanierten Jahrhundertwende-Eckzinshauses befinden sich 28 Einheiten, die vorläufig auf 3 Jahre befristet vermietet sind. Es gibt ordentliche Mietverträge und Kautionen je Einheit. Jede Einheit besitzt Anschluss und Nutzung für Internet und TV, das in der Miete pauschal inkludiert ist. Idealer Grundriss für eine WG-Wohnung. Hier ist es nicht nur möglich eine hervorragende Netto Rendite zu erzielen, sondern auch diese Wohnung ohne weitere Probleme später weiter zu verwerten. Potenzial zur Erhöhung der Mieteinnahmen oder des Ausmietens sind gegeben. Der Eigentümer hat diese bereits als Arbeiterwohnheim erworben, ausgiebigst saniert und renoviert. Verkehrstechnisch gut erschlossen. Öffis ca. 5-Gehminuten entfernt. Nahversorgung in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie Ihr Geld gut arbeiten lassen wollen, dann sind Sie hier genau richtig ! Freue mich auf Ihre Anfrage. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-511 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D