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1120 sehr schönes Eckzinshaus mit viel Potenzial



Zinshaus Wien,Meidling 1120 Ansicht Hofseite

Ansicht Hofseite

Zinshaus Wien,Meidling 1120 4

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Zinshaus Wien,Meidling 1120 Bassena

Bassena

Zinshaus Wien,Meidling 1120

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Ansicht

Ansicht

Zinshaus Wien,Meidling 1120

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Ansicht

Ansicht

Zinshaus Wien,Meidling 1120

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Ansicht Hofseite
Zinshaus Wien,Meidling 1120 4
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Bassena
Zinshaus Wien,Meidling 1120
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Ansicht
Zinshaus Wien,Meidling 1120
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Ansicht
Zinshaus Wien,Meidling 1120
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Anschrift
PLZ / Ort:1120 Wien,Meidling
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H. - Wien Zentrale
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Wilhelm
Nachname:Wachtel
Email:Wilhelm.Wachtel@IMMO-CONTRACT.com
Telefon:+43 / 50 450-500
Mobil:43/676/841 420-587
Website:http://www.immo-contract.com
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objektnummer:2000/30683
 
Info
Baujahr:0
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):0
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:k.A.
 
Flächen
Grundfläche:608,00 m²
Wohnfläche:k.A.
Nutzfläche:1.322,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Lagerfläche:k.A.
Bürofläche:k.A.
Geschäftsfläche:k.A.
Freifläche:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:250,00 kWh/m² pro Jahr
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:2.850.000,00 €
Belastungen:k.A.
momentaner Mietertrag netto:k.A.

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1120 sehr schönes Eckzinshaus mit viel Potenzial

Gepflegtes Eckzinshaus in guter Lage In ruhiger, solider Wohnlage des 12. Bezirkes gelangt diese Eckzinshaus zum Verkauf. Es besteht aus einem Erdgeschoss, 3 Obergeschossen sowie einem noch nicht ausgebauten Dachboden. Die Fassade sowie die Fassade hofseitig wurden heuer saniert, vor einigen Jahren wurde eine Aufzugsanlage eingebaut. Dementsprechend ist der Zustand der Liegenschaft als sehr gut zu bezeichnen. Eckdaten: Gesamtfläche: 1.322 m² davon Geschäftslokal 184,20 m² (1 Geschäftslokal) Wohnungen 1.117,80 m² (23 Wohnungen) davon Leerstand ca. 200 m² Laut einer unverbindlichen Ausbaustudie lassen sich im Dach 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 20 m² Terrassen ausbauen. Ein sehr attraktiver Standort, die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße befindet sich 5 Gehminuten entfernt, die U-Bahnstationen U6 Bahnhof Meidling sowie U4 Meidlinger Hauptstraße sind fußläufig erreichbar. Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit Adresse, Zinsliste und Plänen zu. Bitte diesbezüglich um Ihre Anschrift da wir mit automatisierten Datenbanken arbeiten. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Wilhelm Wachtel unter 050 450-587 oder unter 0676/841 420 587 gerne zur Verfügung. Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)