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1120 HETZENDORF VERMIETETES WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET MIT GARAGEN



Zinshaus Wien,Meidling 1120

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Blick zum Hof

Blick zum Hof

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Strasseanansicht

Strasseanansicht

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Blick nach Hinten

Blick nach Hinten

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Blick nach Hinten

Blick nach Hinten

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Blick nach Hinten

Blick nach Hinten

Zinshaus Wien,Meidling 1120

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Beispiel

Beispiel

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Beispiel

Beispiel

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Beispiel

Beispiel

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Beispiel

Beispiel

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Beispiel

Beispiel

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Stiege

Stiege

Zinshaus Wien,Meidling 1120

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Lage.jpg

Lage.jpg

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Lageplan

Lageplan

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Grundriss 1Stk A03.jpg

Grundriss 1Stk A03.jpg

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Grundriss 1Stk A04.jpg

Grundriss 1Stk A04.jpg

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Grundriss 1Stk B06.jpg

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Zinshaus Wien,Meidling 1120 Grundriss 3 Stk B16 und B17.jpg

Grundriss 3 Stk B16 und B17.jpg

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Grundriss 3 Stk B18 und B19.jpg

Grundriss 3 Stk B18 und B19.jpg

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Grundriss EG 2.jpg

Grundriss EG 2.jpg

Zinshaus Wien,Meidling 1120 Grundriss EG B04.jpg

Grundriss EG B04.jpg

Zinshaus Wien,Meidling 1120
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Blick zum Hof
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Strasseanansicht
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Blick nach Hinten
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Blick nach Hinten
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Blick nach Hinten
Zinshaus Wien,Meidling 1120
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Beispiel
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Beispiel
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Beispiel
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Beispiel
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Beispiel
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Stiege
Zinshaus Wien,Meidling 1120
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Lage.jpg
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Lageplan
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Grundriss 1Stk A03.jpg
Zinshaus Wien,Meidling 1120 Grundriss 1Stk A04.jpg
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Zinshaus Wien,Meidling 1120 Grundriss 3 Stk B16 und B17.jpg
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Anschrift
PLZ / Ort:1120 Wien,Meidling
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:DECUS Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Elemér
Nachname:Szüts
Email:szuets@decus.at
Telefon:+43 1 35 600 10
Mobil:+43 664 11 888 16
Website:http://www.decus.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objektnummer:OBGC20170819154006812zsxe7e1hsq
 
Info
Baujahr:1995
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:1
 
Flächen
Grundfläche:k.A.
Wohnfläche:422,00 m²
Nutzfläche:k.A.
Kellerfläche:k.A.
Lagerfläche:k.A.
Bürofläche:k.A.
Geschäftsfläche:k.A.
Freifläche:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:75,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:C
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:1.100.001,00 €
Belastungen:k.A.
momentaner Mietertrag netto:k.A.

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1120 HETZENDORF VERMIETETES WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET MIT GARAGEN

RENDITEOBJEKT
bestehend aus 8 vermieteten Wohnungen,
(2 davon befristet), 5 Garagenplätzen, 
sowie einem Rohdachboden.

In einem modernen Neubau aus dem Jahre 1995 mit Aufzug und Tiefgarage, 
sowie in dem anschließendem Altbau sind dzt. 8 Wohnungen und 5 Garagenplätze,
sowie der Rohdachboden des Altbaus zur Verfügung.

Im Paket sind 7 Neubauwohnungen ohne Mietzinsbeschränkung, eine Altbauwohnung, 5 Stellplätze und ein Rohdachboden im Althaus (ohne Baubewilligung).

Die Wohnungen sind gut vermietet, die Garagenplätze sind zum Teil mit 1 Monat Kündigungszeit vermietet.

Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.
Kellerabteile gehören zu den Wohnungen.

Eine Waschküche steht zur Verfügung.

 Übersicht:

&...
Whg NFL HMZ €/m²
Top A03 36,05m² € 349,29 €  9,69
Top A04 73,72m² € 621,17 €  8,43
Top B04 49,05m² € 522,30 € 10,65
Top B06 52,09m² € 517,14 e  9,93
Top B16 47,59m² € 396,62 €  8,33
Top B17 47,99m² € 470,97 €  9,81