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1100 500m² WFL+100m² Terr.; Repräsentativer Altbau, U1; DG-Erstbezug, 5 Wohneinheiten, 6 Terrassen



Zinshaus Wien,Favoriten 1100

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Anschrift
PLZ / Ort:1100 Wien,Favoriten
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:WB immoagentur OG
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Walter
Nachname:Pap
Email:pap@wbimmo.at
Mobil:+43 (0)699 11 64 84 32
Website:http://www.wbimmo.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objektnummer:OBGC201709281132330184x7aaj3mxd
 
Info
Baujahr:2014
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:17
 
Flächen
Grundfläche:k.A.
Wohnfläche:500,00 m²
Nutzfläche:600,00 m²
Kellerfläche:25,00 m²
Lagerfläche:k.A.
Bürofläche:k.A.
Geschäftsfläche:k.A.
Freifläche:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:46,70 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:2.350.000,00 €
Belastungen:k.A.
momentaner Mietertrag netto:k.A.

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1100 500m² WFL+100m² Terr.; Repräsentativer Altbau, U1; DG-Erstbezug, 5 Wohneinheiten, 6 Terrassen

Zum Verkauf gelangt ein hochwertig und technisch vorzüglich umgesetzter DG-Ausbau-Erstbezug mit 5 Wohneinheiten,  ca. 500m² Wohnfläche und 100m² Terrassen. Die Wohnungen haben insgesamt 17 Zimmer, 6 Terrassen sowie 2 Wintergärten mit Blick über die Dächer Wiens zum Wienerwald. Es handelt sich um eine Wohnung auf einer Ebene und 4 Maisonetten. Der Dachgeschoßausbau wird schlüsselfertig übergeben. Er befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau, der sich durch seine einzigartige Bauhöhe von den Ihn umgebenden Gebäuden abhebt. Der erstklassige Ausblick über Wien vom Südwesten bis Nordosten und über den Wienerwald sowie die perfekte öffentliche Anbindung zur Innenstadt mit der U-Bahnstation U1 direkt vor dem Haus ermöglichen auch eine lukrative Vermietung der einzelnen Wohneinheiten durch die WB Immoagentur OG.

Für weitere Informationen, die Zusendung der detailierten Baubeschreibung & sämtlicher Daten, Pläne und Dokumente zum Dachgeschoßausbau sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen richten Sie bitte an IM Walter Pap unter 0699/ 1164 8432 oder per Mail an pap@wbimmo.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.