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1100 * PREISREDUKTION* TOP AUSGESTATTET und BETRIEBSBEREIT - Marktstand mit nachweislich sehr guten Umsätzen



Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Foto1

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Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Foto4

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Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Foto3

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Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Foto2

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Anschrift
PLZ / Ort:1100 Wien,Favoriten
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Immo-Company Haas & Urban Immobilien
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Monika
Nachname:Bogner
Email:monika.bogner@immo-company.at
Telefon:0043 2633 42306
Mobil:0043 699 184 100 14
Website:http://www.immo-company.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objektnummer:O2100115437
 
Info
Baujahr:2007
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:k.A.
 
Flächen
Grundfläche:k.A.
Wohnfläche:k.A.
Nutzfläche:k.A.
Kellerfläche:k.A.
Lagerfläche:k.A.
Bürofläche:k.A.
Geschäftsfläche:44,00 m²
Freifläche:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:180.000,00 €
Belastungen:k.A.
momentaner Mietertrag netto:k.A.

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1100 * PREISREDUKTION* TOP AUSGESTATTET und BETRIEBSBEREIT - Marktstand mit nachweislich sehr guten Umsätzen

Diese ist die Letzte Eine Filiale der ehemaligen Traditionsfleischerei Trünkel, welche zum Verkauf angeboten wird. Dieser Marktstand war aufgrund der hohen Kundenfrequenz am Viktor Adler Markt immer eine der besten Filialen mit nachweislich sehr guten Umsätzen. Und aufgrund der geringen laufenden Kosten erwirtschaftete diese Filiale auch immer hervorragende Ergebnisse, die auch nachweislich belegt werden können.

Für den Marktstand gibt es Bewilligungen für Speisen und Getränke sowie Lebensmittel aller Art !

Der Marktstand hat eine sehr gute Lage und ist komplett ausgestattet.
Es gibt auch eine Bewilligung zur Aufstellung von Imbisstischen vor dem Marktstand !

Der Marktstand befindet sich im Eigentum (Superädifikat)

Die Marktgebühr 400,-/Monat – sonst keine laufenden Kosten

Gesamtfläche 44m² (4 Stände wurden zusammengelegt)

Anmerkung zum Verkaufspreis:

Der Marktstand wurde im Jahr 2007 samt Fundament abgetragen und vollständig neu gebaut!
Die Bau- bzw. Errichtungskosten inkl. Einrichtung betrug nachweislich € 350.000,-

Die Ablöse für die Erweiterung auf Stand-Nr. 39+40 betrug zusätzlich € 80.000.
Die heiße und kalte Theke(Vitrinen) sind in einem sehr guten Zustand und deren Neupreis betrug € 77.000,00.

Ausstattung:

Fettabsaugung, Klimaanlage sowie eigener Fettabscheider sind vorhanden.

Die Heizung erfolgt über eine Gastherme mit Fußbodenheizung und zusätzlich kostengünstig über das Inverter Klimagerät.

Stark dimensionierte Gas- und Elektroanschlüsse sind vorhanden – Der Imbiss kann daher auch noch erweitert werden.

Der Stand verfügt außerdem über ein WC, Kühlzelle, Umkleideraum und Arbeits/Vorbereitungs-Raum.

Es gibt eine aufrechte Betriebsanlagenbewilligung


Filiale der ehemaligen Traditionsfleischerei Trünkel, welche zum Verkauf angeboten wird. Dieser Marktstand war aufgrund der hohen Kundenfrequenz am Viktor Adler Markt immer eine der besten Filialen mit nachweislich sehr guten Umsätzen. Und aufgrund der geringen laufenden Kosten erwirtschaftete diese Filiale auch immer hervorragende Ergebnisse, die auch nachweislich belegt werden können.

Für den Marktstand gibt es Bewilligungen für Speisen und Getränke sowie Lebensmittel aller Art !

Der Marktstand hat eine sehr gute Lage und ist komplett ausgestattet.
Es gibt auch eine Bewilligung zur Aufstellung von Imbisstischen vor dem Marktstand !

Der Marktstand befindet sich im Eigentum (Superädifikat)

Die Marktgebühr 400,-/Monat – sonst keine laufenden Kosten