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1100 U1-Nähe: Rohdachboden mit Baugenehmigung



Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Schnitt

Schnitt

Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Eingang

Eingang

Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Eingang

Eingang

Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Stiegenhaus

Stiegenhaus

Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Stiegenhaus

Stiegenhaus

Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Hoffassade

Hoffassade

Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Schnitt
Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Eingang
Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Eingang
Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Stiegenhaus
Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Stiegenhaus
Zinshaus Wien,Favoriten 1100 Hoffassade
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Anschrift
PLZ / Ort:1100 Wien,Favoriten
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Kuttenberger Immobilien
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Daniel
Nachname:Kalantarow
Email:d.kalantarow@kuttenberger-immo.at
Mobil:0043 676 515 00 00
Website:http://kuttenberger-immo.at/impressum.htm
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objektnummer:3348/307
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):0
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:k.A.
 
Flächen
Grundfläche:k.A.
Wohnfläche:k.A.
Nutzfläche:470,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Lagerfläche:k.A.
Bürofläche:k.A.
Geschäftsfläche:k.A.
Freifläche:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:398.000,00 €
Belastungen:k.A.
momentaner Mietertrag netto:k.A.

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1100 U1-Nähe: Rohdachboden mit Baugenehmigung

U1-Nähe: Rohdachboden mit Baugenehmigung 500m Fußweg zu U1 Zum Verkauf gelangt ein eingereichter Rohdachboden in ruhiger Lage von Favoriten im Bereich Quellenplatz / Quellenstraße. Die Linie U1 sowie der Reumannplatz und die Favoritenstraße sind innerhalb von ca. 500m fußläufig erreichbar. Geplant sind 7 Einheiten in leicht verwertbaren Größen mit gesamt ca. 411m² WFL zuz. ca. 176m² Terrassenflächen (gewichtet sohin ca. 470m²). Die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet! Es gibt noch keine weiteren Mit- bzw. Wohnungseigentümer, bei Interesse könnte auch das ganze Zinshaus erworben werden: 945m² WNFL, ca. 1/3 leer/befristet (KP auf Anfrage!). Die Kaufpreisvorstellung für den Rohdachboden samt Baugenehmigung liegt bei € 398.000,- KONTAKT: 0664 1019040 - Herr Kalantarow Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.