ImmoSchau
in meine ImmoSchau einloggen oder registrieren


1120 Sonnige 3 - Zimmer Wohnung in optimaler Lage in Hetzendorf



Wohnung Wien,Meidling 1120 29_20161111_155300

29_20161111_155300

Wohnung Wien,Meidling 1120 29_1120_hervicusgasse_17_top_7_verkaufsplan

29_1120_hervicusgasse_17_top_7_verkaufsplan

Wohnung Wien,Meidling 1120 29_20161202_085223

29_20161202_085223

Wohnung Wien,Meidling 1120 29_keller_hervicus

29_keller_hervicus

Wohnung Wien,Meidling 1120 29_20161111_155847

29_20161111_155847

Wohnung Wien,Meidling 1120 29_20161111_155554

29_20161111_155554

Wohnung Wien,Meidling 1120 29_20161111_155346

29_20161111_155346

Wohnung Wien,Meidling 1120 29_20161111_155125

29_20161111_155125

Wohnung Wien,Meidling 1120 29_20161111_155233

29_20161111_155233

Wohnung Wien,Meidling 1120 29_20161111_155300
Wohnung Wien,Meidling 1120 29_1120_hervicusgasse_17_top_7_verkaufsplan
Wohnung Wien,Meidling 1120 29_20161202_085223
Wohnung Wien,Meidling 1120 29_keller_hervicus
Wohnung Wien,Meidling 1120 29_20161111_155847
Wohnung Wien,Meidling 1120 29_20161111_155554
Wohnung Wien,Meidling 1120 29_20161111_155346
Wohnung Wien,Meidling 1120 29_20161111_155125
Wohnung Wien,Meidling 1120 29_20161111_155233
auf facebook teilen
Anschrift
PLZ / Ort:1120 Wien,Meidling
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Immoexpress KG
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Nesrin
Nachname:Dogan
Email:n.dogan@immo.express
Mobil:+43 676 46 46 246
Website:https://www.immo.express/kontakt/impressum/
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:O2100112990
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:71,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:nein
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:299.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

auf Google-Maps anzeigen

1120 Sonnige 3 - Zimmer Wohnung in optimaler Lage in Hetzendorf

Die  Wohnung befindet sich in der Hervicusgasse 17 im 12. Bezirk.    Die Liegenschaft  wird derzeit zur Gänze saniert und zukünftig der Dachboden ausgebaut.
Der Ausbau des Dachbodens, wird im Sommer 2017 beginnen und voraussichtlich  bis Herbst  2018 fertig sein.
Folgende Sanierungsarbeiten an der Liegenschaft  werden durchgeführt:
- Einbau eines Markenpersonenlifts
-  Einbau neuer Gas-/ Wasser- und Strom-Steigleitungen
- Einbau neuer Kunststofffenster im gesamten Haus
- Sanierung  aller Fassaden inkl. Spenglerarbeiten
Highlights der Wohnung:
- Sonnendurchflutete Räumlichkeiten
- Moderne Fliesen in den Nassräumen
- Westseitig ausgerichteter Balkon mit 3qm (optional)
- Großzügiges Kellerabteil
Raumaufteilung:
- 1 Vorzimmer
- 1 Küche inkl. Geräte
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- 1 Separates WC mit Waschbecken
- 1 Kellerabteil
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa oder Bipa erreichen Sie binnen weniger Gehminuten auf der Kreuzung Hervicusgasse/Hetzendorfer Straße. Verschiedenste Schulen wie z.B. die Modeschule Hetzendorf, Volks-/ Hauptschule und auch ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich seit 01.04.2016 ein praktischer Arzt.
Verschiedenste öffentliche Verkehrsmittel wie die Autobuslinie 63A (direkt vor der Tür) bringen Sie binnen weniger Minuten nach Wien Meidling wo Ihnen die Schnellbahn, Badner Bahn und die U-Bahn Linie U6 zur Verfügung steht.
Ansehen zahlt sich aus, Sie mich unter 0676 -  46 46 246 oder ndog@immo.express
Ihre Immobilienberaterin
Frau Nesrin Dogan
IMMO EXPRESS KG
Kosten:
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 1,5% bei Fremdfinanzierung 1,75% zzgl. MwSt.
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.

Hetzendorf