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1120 All you need is a LOFT



Wohnung Wien,Meidling 1120

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Anschrift
PLZ / Ort:1120 Wien,Meidling
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Akkadia Immobilienvermittlung GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Alexandra
Nachname:Samarskaya
Email:alexandra.samarskaya@akkadia.at
Telefon:+43 1 5129085 53
Mobil:+43 664 3041607
Website:http://www.akkadia.eu
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC20170418114956632zlh9du4grx
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:4
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:4
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:112,70 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:5,16 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:36,49 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:599.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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1120 All you need is a LOFT

Treten Sie ein in eine Welt als entlang der ‚Wien‘ für die Monarchie produziert wurde – und auch das Kaiserhaus aus diesen Hallen beliefert wurde. Spüren Sie die Atmosphäre der Fabrik als es in den Hallen das Hämmern der Maschinen und der Schuhmacher. Dort zu wohnen ist einzigartig in Wien – Kein Grundriss ist unmöglich – Die gusseisernen Säulen und mächtigen Stahlträger verkörpern heute wie damals den Fabrikscharakter.  Der imposante Straßentrakt mit der weithin sichtbaren Glaskuppel war das Wohnhaus und der Verwaltungstrakt des ehem. Hoflieferanten und Hausherren.

Die beiden Gartentrakte – absolut ruhig gelegen – waren die eigentlichen Fabriksgebäude – das mächtige Stiegenhaus im Mitteltrakt zeugt von den starken Lasten die hier transportiert wurden. Die begrünten Innenhöfe sowie die Gartenanlage im rückwärigen Areal zur Arndtstraße hin, garantieren Ruhe und entspannte Atmosphäre.

Loftwohnungen:

• Barrierefreier Zugang – je ein Lift pro
  Stiege
• Multi-Media Anschlüsse in jedem Zimmer
• Klimaanalge vorbereitet
• Atelierfenster – 3 fach Glas Wärmewert 0,6
• Private Gärten (HP), Terrassen und
  Balkone
• Freie Raumgestaltung (Zwischenwände
  optional)

Die unglaubliche Offenheit, Raumdimension – bis zu 4 Meter Raumhöhe – wurden nun wieder zum Leben erweckt – die Stahlträger unter denen die Arbeiter hämmerten sind die gleichen wie vor 180 Jahren – auch ein Zeichen von Qualität und Beständigkeit. Mit der aufwändigen Sanierung kommt natürlich der Komfort unserer Zeit zu tragen – die Loftfenster wurden mit 3-fach Verglasung und einem Wärmewert von 0,6 den Anforderungen unserer Zeit angepasst – das Industriedesign ist original; Fernwärme, leistungsfähige Medianetze – keine Frage dass auch ein solch ehrwürdiges Gebäude mit der Zeit
gehen muss. Neben den Loftwohnungen entstehen im Haus 1 , 4 spektakuläre  Dachgeschosswohnungen – die mit einer zentralen Kuppel ...