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1120 Luxuriöse Traumwohnung mit Dachterrasse und Fernblick



Wohnung Wien,Meidling 1120

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Anschrift
PLZ / Ort:1120 Wien,Meidling
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Elisabeth
Nachname:Raab
Email:elisabeth@raab.at
Telefon:+43 1 6000 260 28
Mobil:+43 664 887 19 556
Website:http://www.maklerpoint.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC201602191158009087px81ln883
 
Info
Baujahr:2016
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:4
Anzahl WC:2
Anzahl Bäder:2
 
Flächen
Wohnfläche:158,00 m²
Kellerfläche:16,00 m²
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:225,00 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:32,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:998.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein
Betriebskosten netto:268,47 €

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1120 Luxuriöse Traumwohnung mit Dachterrasse und Fernblick

Zum Verkauf gelangt eine geräumige Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse und flexiblem Raumkonzept.

Die Wohnung im Überblick:

- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
- Küche und Essbereich mit angrenzender Terrasse
- Schlafzimmer mit en suite Badezimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 Toiletten
- Abstellraum
- Vorraum mit Einbauschränken
- Dachterrasse mit Fernblick

In dieser Luxusimmobilie wurde auf eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt: Naturstein in den Bädern, Echtholzparkett in den Wohnräumen, Markengeräte in der Küche, ein dreiseitiger Kamin als Herzstück des Wohnzimmers, individuelle Raumgestaltung durch die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, perfekt auf das Wohnkonzept abgestimmte Einbauschränke im Vorzimmer, Klimageräte in allen Wohnräumen und eine 200 m² Dachterrasse, auf der ein Pool/Whirlpool gebaut werden kann. Wohnträume werden wahr.

Moderne Architektur, großzügige Fensterflächen und eine Menge innovatives Denken zeichnen diese Wohnung aus. Echtholzparkett, Natursteinbäder, Videogegensprechanlage, Bluetooth-Docking-Station mit integriertem Radio im Badezimmer und Grander-Wasser-Belebung sind nur einige Dinge die zeigen, dass wir die Wohntrends von morgen vorwegnehmen.

Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" ist es nur eine Gehminute - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist.

 

Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt.  Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

Unser Projekt, das fast am Ufer des Wienflusses liegt, wurde als Niedrigenergiehaus ko...