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1120 GENERALSANIERTE BALKONWOHNUNG HETZENDORF



Wohnung Wien,Meidling 1120

Wohnung Wien,Meidling 1120

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Wohnung Wien,Meidling 1120
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Anschrift
PLZ / Ort:1120 Wien,Meidling
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Zusatz:Makler
Anrede:
Nachname:Daniela Erlach
Email:erlach@immovos.at
Telefon:01 718 48 02
Mobil:+43 699 / 119 422 29
Website:http://www.immovos.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:10326049
 
Info
Baujahr:1963
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:1
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:78,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:1
Gesamtfläche Balkone:3,00 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:65
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:65,00 kWh/m² pro Jahr
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:239.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein
Betriebskosten brutto:151,00 €

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1120 GENERALSANIERTE BALKONWOHNUNG HETZENDORF

Lage des Hauses:
Hetzendorferstraße, Nahe dem Schloß Hetzendorf und der Schönbrunner Allee

Lage der Wohnung: 1. Stock ohne Lift

Baujahr des Hauses: 1963

Wohnfläche: 75 m2 Nutzfläche: 78 m2

Sehr gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:
Straßenbahnlinie: 62 , Zugverbindungen: R3, R, S-Bahnlinien: S1,S2, S3, S4; Ubahn-Linie U 6 Tschertegasse, Autobuslinien: 63A, 16A und 62A

Raumaufteilung:

1 zentrales, geräumiges Vorzimmer

1 Küche - eine neue Küche wird derzeit angeschafft und ist im Kaufpreis inkludiert
Küchenanschlüsse sind auch im straßenseitigen Balkonzimmer vorhanden, durch eine Küchenverlegung wäre die Nutzung von 2 Schlafräumen in Hofruhelage möglich.

1 Wohnzimmer mit Ausgang zu sonnigem, Westbalkon ca. 3 m2

1 oder 2 Schlafzimmer in Hofruhelage

1 Schlafzimmer/ Küche straßenseitig

1 Abstellraum

1 Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß

1 Toilette (getrennt)


Autoabstellplatz zur Miete um Eur 45,- pro Monat möglich! Umgebung: freie Parkzone.

Details:

-Gasetagenheizung,

-Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen im Vorzimmer, dem Bad, dem Abstellraum und der Toilette,

-trockenes, ca. 6 m2 großes Kellerabteil

- Fahrradabstellraum, Gemeinschaftswaschküche

-Raumhöhe: ca. 2,50 und ca. 2,70

-neue Kunststofffenster

Kaufpreis: € 239.000,- VB

Der monatliche Rücklagenbetrag beläuft sich derzeit auf Eur 104,53.

Gerne nehme ich mir für Fragen und eine Besichtigung Zeit!

Kontakt...