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1120 Super - super - die Loggia/Terrassenlösung mit dem Wintergarteneffekt und die Wohnung ist auch toll .



Wohnung Wien,Meidling 1120

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Anschrift
PLZ / Ort:1120 Wien,Meidling
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Gross und Klein Immobilien, Martina Hödl e.U.
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Martina
Nachname:Hödl
Email:gkimmobilien@icloud.com
Telefon:0650 55 55 789
Mobil:0650 55 55 789
Website:http://www.gross-klein.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC201604181341526130isf6vx5w0
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:4
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:2
 
Flächen
Wohnfläche:87,64 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:5,71 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:39,28 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,93
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:B
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:427.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein
Betriebskosten netto:116,56 €

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1120 Super - super - die Loggia/Terrassenlösung mit dem Wintergarteneffekt und die Wohnung ist auch toll .

Kurzzusammenfassung:

4ter Liftstock

 

Größe: 87,64 qm Wohnfläche

  5,71 qm Loggia

 

1 Kellerabteil

 

ca. 38 qm großes Wohnzimmer

 

 

 

Betriebskosten: EUR 119,41 Betriebskosten inkl. Steuer

EUR    8,80  Zahlung Reparaturfonds 

EUR 128,21 monatliche Zahlung 

 

 

Einteilung: Wohnzimmer

2 Schlafzimmer

2 Bäder

1 Toilette

1 Vorraum

1 sensationelle Loggia/Terrasse

 

 

Zustand: ERSTBEZUG

 

 

Kaufpreis: EUR 429,000

 

Nebenkosten: Provision: 3 % v. Kaufpreis plus 20 % Steuer

Vertragserrichtung: 1 % v. Kaufpreis + 20 % Steuer + Barauslagen

Grundbuchseintragungskosten: 1,1 % v. Kaufpreis 

Grunderwerbssteuer: 3,5 v. Kaufpreis 

 

Energieausweis: HWB: 39,28 KWh/qma Klasse „B“

fGEE: 0,93 Klasse „B“

 

Sozialräume: Kinderwagen + Fahrradraum

Müllraum

Hof (Ruhe- und Kinderzone)

 

Besonderheiten: perfekte Küche

schöne Nassräume

schlüsselfertige + sehr hochwertige Ausstattung

14 cm Vollwärmefassade

Brennwertgerät ausgeführt als Fussbodenheizung

Rauchmelder

 

tolle Nahinfrastruktur

öffentlich leicht zu erreichen 

herrlich ruhige Wohnlage

Barrierefreier Zugang zur Wohnung

 

Makler: Martina Hödl