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1030 Modernes City-Apartment – im TrIIIple



Wohnung Wien,Landstraße 1030

Wohnung Wien,Landstraße 1030

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Wohnung Wien,Landstraße 1030

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Wohnung Wien,Landstraße 1030 2.8.06_2_Zi_Schneeberg_1.jpg

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Wohnung Wien,Landstraße 1030 LAGEPLAN_TRIIIPLE_1.jpg

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Anschrift
PLZ / Ort:1030 Wien,Landstraße
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Michaela
Nachname:Wintersberger
Anschrift:Grillparzerstraße 18-20
PLZ / Ort:4020 Linz
Email:triiiple@ivv.at
Telefon:+43 (0)1 890 0 800 - 2300
Website:http://www.is-makler.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC20181004123244357e6fu1bns0m
 
Info
Baujahr:2018
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:8
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:2
Anzahl WC:k.A.
Anzahl Bäder:k.A.
 
Flächen
Wohnfläche:56,84 m²
Kellerfläche:3,20 m²
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:8,57 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:23,84 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,80
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:C
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:284.700,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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1030 Modernes City-Apartment – im TrIIIple

Stadt. Land. Fluss. TrIIIple – Lebensqualität hoch III

In der attraktiven Umgebung des grünen Praters und direkt am Donaukanal entstehen moderne Eigentumswohnungen mit Freiflächen und einem atemberaubenden Fernblick über Wien. Die Fensterfläche erstreckt sich über die gesamte Raumhöhe von 2,8 Metern und sorgt so für einen hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der optimalen Wohnkomfort auf kompakter Fläche garantiert.
Die exzellente Lage zwischen Innenstadt, U3 und Prater sorgt für ideale Erreichbarkeit und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Nähe zur Natur. Die zahlreichen Gemeinschaftsflächen und die TrIIIple Plaza, ein Erlebnisbereich mit Geschäften, Cafés und Restaurants, schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis in angenehmer Atmosphäre.

 

Die Highlights von TrIIIple:

  • Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse
  • Concierge-Service
  • Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick, Aussichtsplattform in Richtung Prater
  • Party- & Barbecue-Lounge
  • Eventküchen, Salon mit Bibliothek
  • Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche
  • Raumhöhe ca. 2,8 m; größtenteils französische Fenster

 

Alle Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:

  • Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, Fliesen aus Feinsteinzeug
  • Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
  • Fußbodenkühlung ab dem 11. Stockwerk
  • Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage
  • Kellerabteile – im Stockwerk der Wohnung ab dem 22. Stock

 

TrIIIple Plaza:

  • Supermarkt, Bäckerei
  • Weinbar, Café und Restaurant
  • Drogeriemarkt

 

Ideale Lage – vom TrIIIple aus erreichen Sie:

  • den Grünen Prater in