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1220 Provisionsfrei - Tolles Neubauprojekt Nähe U2 und Nationalpark Lobau



Wohnung Wien,Donaustadt 1220

Wohnung Wien,Donaustadt 1220

Wohnung Wien,Donaustadt 1220

Wohnung Wien,Donaustadt 1220

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 22. OG Top3 3 Zimmer Variante.jpg

22. OG Top3 3 Zimmer Variante.jpg

Wohnung Wien,Donaustadt 1220
Wohnung Wien,Donaustadt 1220
Wohnung Wien,Donaustadt 1220
Wohnung Wien,Donaustadt 1220
Wohnung Wien,Donaustadt 1220 22. OG Top3 3 Zimmer Variante.jpg
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Anschrift
PLZ / Ort:1220 Wien,Donaustadt
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Michael
Nachname:Felbermayer
Email:m.felbermayer@ivv.at
Telefon:0732 660874-2122
Mobil:+43 664 6000 8219
Website:http://www.is-makler.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC20190312160231767y7radn46mv
 
Info
Baujahr:2018
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):1
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:k.A.
Anzahl Bäder:k.A.
 
Flächen
Wohnfläche:86,72 m²
Kellerfläche:5,58 m²
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:9,16 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:43,60 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,74
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:361.904,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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1220 Provisionsfrei - Tolles Neubauprojekt Nähe U2 und Nationalpark Lobau

In verkehrsgünstiger Lage mit hervorragender Infrastruktur entsteht  mitten im Erholungsgebiet  ein attraktives Wohnbauprojekt mit 6 modernen Eigentumswohnungen. Das Objekt bietet erholsames Wohnen im Grünen und punktet zugleich mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung und hervorragender Infrastruktur.

 

Details:

  • 6 moderne Eigentumswohnungen zwischen ca. 70 und 87 m² (drei bis vier Zimmer)
  • jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Loggia / Garten / Balkon / Terrasse)
  • kompakte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung
  • moderne Architektur
  • Intimität mit nur zwei  Wohnungen pro Stockwerk
  • Ziegelmassivbau: Wienerberger Ziegelmauerwerk 25 cm  
  • Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

 

Ausstattung:

  • einbruchhemmende Wohnungseingangstüre
  • hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
  • moderne Keramikfliesen in Bad, WC und Vorraum
  • Fußbodenheizung
  • exklusive Badezimmerausstattung aus Keramik
  • Autoabstellplätze ab 15.000 EUR
  • Fahrradabstellplätze  
  • Kinderwagenabstellraum
  • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
  • barrierefrei

 

Die Apartments überzeugen mit einer praktischen Raumaufteilung sowie großzügigen Freiflächen. Die beiden Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Garten, um die Freizeit an der frischen Luft genießen zu können. Die Wohnungen im ersten Stock sowie im Dachgeschoss verfügen über Balkone bzw. Loggien.  

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und einer Fußbodenheizung  ausgestattet und bieten somit ein komfortables Wohngefühl. Bad, WC und Vorraum verfügen über stilvolle Keramikfliesen.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Direkt am Grundstück befinden sich darüber hinaus Autoabstellplätze.  Den Bewohnern stehen auch ein  Kinderwagenabstellraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Keller übergeben.

 

Unsere Bauträgerfirma ist ein Familienbetrieb, der seit über 50 Jahren im Wiener Wohnbau tä...