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9971 Gepflegtes Mehrzweckhaus mit Potential in Nationalparkregion



Haus Matrei in Osttirol 9971 Detailansicht

Detailansicht

Haus Matrei in Osttirol 9971 Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Haus Matrei in Osttirol 9971 Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus

Haus Matrei in Osttirol 9971 Zimmer OG

Zimmer OG

Haus Matrei in Osttirol 9971 Außenanlage

Außenanlage

Haus Matrei in Osttirol 9971 Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum

Haus Matrei in Osttirol 9971 Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum

Haus Matrei in Osttirol 9971 Küche EG

Küche EG

Haus Matrei in Osttirol 9971 Dusche

Dusche

Haus Matrei in Osttirol 9971 Stiegenhaus

Stiegenhaus

Haus Matrei in Osttirol 9971 Zubau OG

Zubau OG

Haus Matrei in Osttirol 9971 Mehrzweckhaus

Mehrzweckhaus

Haus Matrei in Osttirol 9971 Detailansicht
Haus Matrei in Osttirol 9971 Blick vom Balkon
Haus Matrei in Osttirol 9971 Mehrfamilienhaus
Haus Matrei in Osttirol 9971 Zimmer OG
Haus Matrei in Osttirol 9971 Außenanlage
Haus Matrei in Osttirol 9971 Aufenthaltsraum
Haus Matrei in Osttirol 9971 Aufenthaltsraum
Haus Matrei in Osttirol 9971 Küche EG
Haus Matrei in Osttirol 9971 Dusche
Haus Matrei in Osttirol 9971 Stiegenhaus
Haus Matrei in Osttirol 9971 Zubau OG
Haus Matrei in Osttirol 9971 Mehrzweckhaus
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Anschrift
PLZ / Ort:9971 Matrei in Osttirol
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H. - Wien Zentrale
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Werner
Nachname:Goller
Email:Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com
Telefon:+43 / 50 450-500
Mobil:43/664/88 45 25 83
Website:http://www.immo-contract.com
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Mehrfamilienhaus
Objektnummer:2000/30244
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):0
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:8
Anzahl WC:8
Anzahl Bäder:8
 
Flächen
Grundfläche:687,00 m²
Wohnfläche:380,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:187,84 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:2,64
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:D
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:395.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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9971 Gepflegtes Mehrzweckhaus mit Potential in Nationalparkregion

Imposantes Wohnhaus oder Gästepension mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und hohem Freizeitwert in der Natianalparkregion Hohe Tauern. Lage: Die Immobilie liegt im Ortsteil Proßegg, eine Ortschaft in der Gemeinde Matrei in Osttirol im Bezirk Lienz, die von rund 160 Einwohnern bewohnt wird. Immobilienbeschreibung: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1975 erbaut, im Jahr 1984 erweitert und saniert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Das Gebäude wurde in Betonziegelbauweise errichtet und seinerzeit als Frühstückspension betrieben. Es sind neben einer touristischen Verwendung mehrere unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Als Besonderheit ist unter anderem der großzügig gestaltete Gäste- oder Aufenthaltsraum sowie die Erweiterung des Gebäudes nordwestlich zu erwähnen, welche nach eigenen Bedürfnissen adaptiert und vollendet werden kann. Dieser Zubau befindet sich noch im Rohbauzustand. Raumaufteilung: Ingesamt finden wir 8 Zimmer mit Bad und WC vor, die meisten mit einem Zugang auf einen Balkon mit wunderbarer Aussicht. Zwei Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, vier Zimmer im Obergeschoss, ein Zimmer im Dachgeschoss, sowie ein weiteres im Untergeschoss. Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Warmasserheizung mittels eines kombinierten Öl- und Holzofens. Ein Etagenherd in der Küche im EG (Stückholz) unterstützt zusätzlich die Warmwasseraufbereitung. Leicht lässt sich in diesem Zuge auch eine Solar- oder Photovoltaikanlage errichten, die auf einem Vordach, exakt nach Süden ausgerichtet, platziert werden kann. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187.84 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D