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3413 Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäuden



Haus Hintersdorf 3413

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Haus Hintersdorf 3413

Haus Hintersdorf 3413

Haus Hintersdorf 3413

Haus Hintersdorf 3413

Haus Hintersdorf 3413 Bild Plan EG.JPG

Bild Plan EG.JPG

Haus Hintersdorf 3413 Bild Plan OG.JPG

Bild Plan OG.JPG

Haus Hintersdorf 3413
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Haus Hintersdorf 3413
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Haus Hintersdorf 3413
Haus Hintersdorf 3413
Haus Hintersdorf 3413
Haus Hintersdorf 3413
Haus Hintersdorf 3413 Bild Plan EG.JPG
Haus Hintersdorf 3413 Bild Plan OG.JPG
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Anschrift
PLZ / Ort:3413 Hintersdorf
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Haider Realitäten GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Wolfgang
Nachname:Grande
Email:wolfgang.grande@haider-real.at
Telefon:+43 2243 20 881
Mobil:+43 664 260 71 51
Website:http://www.haider-real.at/
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Wohnhaus
Objektnummer:OBGC20170513171819988fw6w8s3vqc
 
Info
Baujahr:1963
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:5
Anzahl WC:2
Anzahl Bäder:2
 
Flächen
Grundfläche:882,00 m²
Wohnfläche:151,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:200,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:3,11
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:E
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:320.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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3413 Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäuden

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.150 m2 auf zwei Ebenen und einer Terrasse. Neben dem Einfamilienhaus befinden sich auf dem ca. 882m2 großen Grundstück (Bauklasse I/II, 30 % Bebauungsdichte) weitere 3 Nebengebäude und ein schöner Garten.

Aufteilung des Hauses:

EG:

  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • separates WC
  • Abstellraum

OG:

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • separates WC
  • Küche
  • Bad
  • Abstellräume (unter den Dachschrägen)

Da jede Ebene über ein Bad, ein WC und über eine Küche verfügt, sind auch zwei getrennte Wohneinheiten möglich.

Die Liegenschaft verfügt weiters über folgende Nebengebäude:

  • Im vorderen Bereich befindet sich die Garage mit zwei weiteren Stauräumen,
  • dahinter ist ein Gebäude mit der Heizungsanlage und weiteren Räumen inklusive einer ehemaligen kleineren Garage, sowie einem größeren Raum im Dachboden (wurde als Werkstatt genützt).
  • Im südöstlichen Teil des Gartens steht ein schöner Holzschuppen.

Der Energieausweis, gültig bis 11.05.2027 liegt vor. Der HWB weist 200 mit Klasse F aus, der fGEE mit 3,11 die Klasse E.

Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.



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