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9555 Sonnenlage in Glanegg



Haus Glanegg 9555 20170327_155625

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Haus Glanegg 9555 Lage

Lage

Haus Glanegg 9555 Lage Detail

Lage Detail

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Haus Glanegg 9555 EG

EG

Haus Glanegg 9555 Obergeschoss

Obergeschoss

Haus Glanegg 9555 Keller

Keller

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Haus Glanegg 9555 Lage
Haus Glanegg 9555 Lage Detail
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Haus Glanegg 9555 EG
Haus Glanegg 9555 Obergeschoss
Haus Glanegg 9555 Keller
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Anschrift
PLZ / Ort:9555 Glanegg
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Loudon Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:
Vorname:Gideon
Nachname:Loudon
Email:gel@loudonimmobilien.at
Telefon:06646188551
Mobil:06646188551
Website:http://www.loudonimmobilien.at/
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Villa
Objektnummer:914/00050
 
Info
Baujahr:1986
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:5
Anzahl WC:2
Anzahl Bäder:2
 
Flächen
Grundfläche:1.979,00 m²
Wohnfläche:174,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:73,30 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:1,54
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:C
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:420.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein
Betriebskosten netto:120,00 €

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9555 Sonnenlage in Glanegg

ART
Haus/Wohnen

NUTZFLÄCHE
ca. 160m² Wohnfläche + Keller + Garage + 2 Carport

GRUNDFRÄCHE
ca. 1.979m²

LAGE
Oberhalb von Glanegg liegt diese im Jahr 1986 errichtete Villa in einer ruhigen und sonnigen Lage.
Entfernungen:
Glanegg Bahnhof 1,3km
Feldkirchen 11 km
St Veit an der Glan 14 km
Klagefurt Zentrum 15 km


BESCHREIBUNG
Das vollunterkellerte Gebäude steht leicht erhöht auf dem Grundstück dieses besteht aus 2 Einlagezahlen somit könnte noch ein Haus errichtet werden. Auf dem Grundstück wurde neben der Villa auch ein Carport für 2 Autos und ein Pool mit einem Durchmesser von 6,5m errichtet.

Die gesamte Villa ist in einem guten Zustand geheizt wird mit einer Öl (2.300l p.a.) Holz –Heizung, Wollwärmeschutz bereits vorhanden.
Aufteilung:
Keller:
4 Kellerräume, Öl und Holzlager, Garage
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer, Vorzimmer, Küche, WC, Schlafzimmer
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer beide mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer, Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Büro

BK Strom ca.€ 40p.m., Gemeindeabgeben ca. € 190/Quartal

BEZUG
kurzfristig

KONDITION
Kaufpreis VB 420.000,00

PROVISION
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.

HAFTUNG
Alle Angaben basieren auf den Unterlagen, die uns die Eigentümer zur Verfügung gestellt haben sowie dem Grundbuchsauszügen. Auch wenn wir bei der Erarbeitung diese Exposees mit aller notwendigen Sorgfalt gearbeitet haben, können wir keine Haftung für den Inhalt übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.