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9560 Wohnhaus - Neubau in St.Nikolai - Bezirk Feldkirchen/Kärnten



Grundstück Feldkirchen in Kärnten 9560 Symbolfoto

Symbolfoto

Grundstück Feldkirchen in Kärnten 9560 Baugrund für Neubau---

Baugrund für Neubau---

Grundstück Feldkirchen in Kärnten 9560 DSC00462

DSC00462

Grundstück Feldkirchen in Kärnten 9560 DSC00463

DSC00463

Grundstück Feldkirchen in Kärnten 9560 Hausansichten....

Hausansichten....

Grundstück Feldkirchen in Kärnten 9560 Grundriss

Grundriss

Grundstück Feldkirchen in Kärnten 9560 Symbolfoto
Grundstück Feldkirchen in Kärnten 9560 Baugrund für Neubau---
Grundstück Feldkirchen in Kärnten 9560 DSC00462
Grundstück Feldkirchen in Kärnten 9560 DSC00463
Grundstück Feldkirchen in Kärnten 9560 Hausansichten....
Grundstück Feldkirchen in Kärnten 9560 Grundriss
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Anschrift
PLZ / Ort:9560 Feldkirchen in Kärnten
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:J. S I E G E R - I M M O B I L I E N
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:J.
Nachname:Sieger
Email:siegerk.immo@aon.at
Telefon:0043(0)42763341
Mobil:0043(0)69911007748
Website:http://www.sieger-immobilien.at/
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Objekteigenschaften
Grundstücks-Typ:Wohngebiet
Widmung:
Bauklasse:k.A.
Geschoßflächenzahl:k.A.
Baudichte:k.A.
Bauform:
Objektnummer:31025_141_208
 
Info
 
Flächen
Grundfläche:575,00 m²
Bauland:k.A.
Bebaubare Fläche:k.A.
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:298.000,00 €
Belastungen:k.A.
Miete:nein

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9560 Wohnhaus - Neubau in St.Nikolai - Bezirk Feldkirchen/Kärnten

Wohnhaus ca. 6 km südlich von Feldkirchen(Neubau) Widmung: Bauland Dorfgebiet Asphaltierte Zufahrt,     Nähe Glanhofen / Feldkirchen Kärnten Sonnig, am Südhang mit Blick zu den Karawanken gelegen. Nähe Glanhofen-Bezirk Feldkirchen entsteht in sehr schöner   Aussichtlage ein Wohnhaus. Das Grundstück  hat eine Größe von 575m², also  genügend Platz für Ihre Freizeit oder Ihren grünen Daumen. Beispiel-Kosten: Mit Grund   575 m² und Haustyp wie abgebildet schlüsselfertig (Siehe auch Grundrisse), Wohnfläche ca. 132,19 m² in  Ziegelmassiv, schlüsselfertig mit Bodenplatte ca.€ 294.855.00 Vom Rohbau bis zur schlüsselfertigen Variante – auch individuelle Planung - alles ist möglich. Haustype kann noch frei ausgewählt werden! Objektbeschreibung: Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise Vorteile: Gutes Raumklima - Wertbeständig -  optimaler Schallschutz - sehr lange Lebensdauer - Sommer kühl und im Winter wenig Heizkosten. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß der Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe, ein separates WC und einem Technikraum - Abstellraum-erweiterter Vorraum zum Steiegnaufgang. Weiter geht es in den sonnigen offenen Bereich  Wohnen /  Essen /  Kochen. Über eine massiv ausgeführte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit Vorraum, WC extra, 1 Badezimmer, zwei Kinderzimmern und ein Eltern-Schlafzimmer. Im Erdgeschoß eine von außen zugängliche Garage  + 1 Geräteraum Die Außenanlagen werden wie folgt ausgeführt: Garage, Hauszugang von Garage überdacht, Terrasse und Traufenpflaster mit Betonplatten, Zufahrt und Abstellplätze mit Schotter verdichtet, Grünflächen werden humusiert und eingesät. Die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Sehr gute thermische Isolierung (24cm Vollwärmeschutz und 3-fach Verglasung) (Wohnbauförderung möglich) In der schlüsselfertigen Variante ist folgendes Paket enthalten: Malerarbeiten, Verfliesung, Parkettböden, DANA-Innentüren und sanitäre Einrichtungsgegenstände. Kurze Leistungsbeschreibung: Architektenleistung: Architektenplanung, Bauantrag, Statik, Energieausweis und Baubetreuung rund ums Haus Bauweise:Ziegelmassiv Dach: Dachstuhl vom Zimmermann ausgeführt, Dachneigung und Dachform nach Type; Kamin:einläufig Bauzeit:kurze Bauzeiten Energiestandard:Jedes Haus wird im Niedrigenergiestandard ausgeführt Heizung:Luft/Wärmepumpe Ausstattung:Jedes Haus wirdauf Wunschschlüsselfertig errichtet; (inklusive aller Bodenbeläge/Parkett/Laminat; inklusiver aller Malerarbeiten, inklusive Fliesenarbeiten, inklusive Elektroinstallationen, inklusive Sanitärinstallationen und Sanitärkeramik) Fenster:Alle Fenster und Balkontüren inklusive Rollläden Preisgarantie: Einjährige Fixpreisgarantie laut Liefer- und Leistungsbeschreibung ! Der Grund wird extra gekauft, dadurch fallen an Gebühren an: Vom Grund 575m² - Kaufpreis a € 53.00 = gesamt € 30.475.00       Zu entrichtende Gebühren: Für Notar ca. 1,7% + Nebengebühren Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragung...