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8442 Exklusives Weingut mit Fernsicht und Bauland - Scheibengrund



Betriebsobjekt Einöd 8442 Ausicht_ins_Saggautal

Ausicht_ins_Saggautal

Betriebsobjekt Einöd 8442 kellerst_ckl

kellerst_ckl

Betriebsobjekt Einöd 8442 s_dansicht

s_dansicht

Betriebsobjekt Einöd 8442 aussicht

aussicht

Betriebsobjekt Einöd 8442 innenhof

innenhof

Betriebsobjekt Einöd 8442 20170814_151531

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Betriebsobjekt Einöd 8442 20170814_152734

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Betriebsobjekt Einöd 8442 Diele

Diele

Betriebsobjekt Einöd 8442 Wohnzimmer2

Wohnzimmer2

Betriebsobjekt Einöd 8442 Wohnzimmer

Wohnzimmer

Betriebsobjekt Einöd 8442 Zimmer2

Zimmer2

Betriebsobjekt Einöd 8442 Zimmer

Zimmer

Betriebsobjekt Einöd 8442 Bad

Bad

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Betriebsobjekt Einöd 8442 innenhof
Betriebsobjekt Einöd 8442 20170814_151531
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Betriebsobjekt Einöd 8442 Diele
Betriebsobjekt Einöd 8442 Wohnzimmer2
Betriebsobjekt Einöd 8442 Wohnzimmer
Betriebsobjekt Einöd 8442 Zimmer2
Betriebsobjekt Einöd 8442 Zimmer
Betriebsobjekt Einöd 8442 Bad
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Anschrift
PLZ / Ort:8442 Einöd
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Steindorff Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Heinrich
Nachname:Troger
Email:h.troger@steindorff.at
Telefon:+43 316 225 138-0
Mobil:0699 10112035
Website:http://www.steindorff.at/impressum.html
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objekt-Typ:Betriebsobjekt
Objektnummer:O2100115425
 
Info
Baujahr:1911
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):8
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
Anzahl Räume:6
Anzahl WC:2
 
Flächen
Nutzfläche:k.A.
Kellerfläche:300,00 m²
Lagerfläche:300,00 m²
Bürofläche:50,00 m²
Geschäftsfläche:k.A.
Freifläche:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:nein
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:3.000.000,00 €
Belastungen:k.A.
Miete:nein

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8442 Exklusives Weingut mit Fernsicht und Bauland - Scheibengrund

Diese Besonderheit besticht durch die wunderbare Aussichts- bzw. Panoramalage im höchstgelegenen Weinort Kitzeck i. Sausal. Das geschlossene Weingut umfaßt ca. 11,4ha Grundfläche, davon ca. 3,8ha Wein, teils in Lagequalität in Süd-West-Ausrichtung, ca. 3150m² Bauland, Rest ist eine Obststreuwiese und ca. 6ha Wald. Das unterkellerte Gutshaus hat eine Wohnfläche von ca. 220m² in exklusiver Tischler-Ausstattung, bestehend aus 6 Zimmer, Bad, WC, Küche, diverse Schlafräumlichkeiten, Wohnzimmer mit Kachelofen und einer großzügigen überdachten Terrasse, ca. 40m². Daneben befindet sich ein großzügiges Nebengebäude, ca. 300m² Weinellerei und Garagen. Auf dem Grundstück befindet sich noch Kellerstöckl und ein genehmigtes ca. 100m² Wohnhaus, erweiterbar um 100%, wo bereits der Keller errichtet wurde. Diese Wohnhaus liegt ebenfalls in Süd-Westausrichtung mit Panoramablick.

Traumaussichtslage, erhöhtes Potential

Fernsicht, Ruhelage, Ganztagessonne, Weine der Spitzenklasse