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5020 Salzburg: 
Büro/Geschäftslokal in frequentierter Lage!



Büro Salzburg 5020

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Büro Salzburg 5020

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Büro Salzburg 5020
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Anschrift
PLZ / Ort:5020 Salzburg
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Fiala & Niklas Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Arnold
Nachname:Fiala
Email:office@fiala-partner.at
Telefon:+43 662 844 107
Mobil:+43 664 24 14 573
Website:http://www.fiala-niklas.at
» Kontakt aufnehmen
Zweite Ansprechperson
Anrede:Herr
Vorname:Arnold
Nachname:Fiala
Telefon:
Mobil:0664 24 14 573
 
Objekteigenschaften
Objekt-Typ:Büro
Objektnummer:OBGC20170621131243490cw0cfmlzcu
 
Info
Baujahr:1960
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:0
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:k.A.
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:k.A.
 
Flächen
Nutzfläche:k.A.
Kellerfläche:k.A.
Lagerfläche:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:135,00 kWh/m² pro Jahr
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:264.000,00 €
Belastungen:k.A.
Miete:nein
Betriebskosten netto:372,73 €

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5020 Salzburg: 
Büro/Geschäftslokal in frequentierter Lage!

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in erstklassiger Stadtlage am rechten Salzachufer. 

Der ebenerdige Eingangsbereich mit ca. 44 m2 bietet Platz für einen einladenden Empfangsbereich mit einer großen Fensterfront, die ideal als Werbefläche für Laufkundschaft genutzt werden kann, und einen Besprechungsraum.

Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in den unteren Bereich, in dem ein Abstellraum, ein WC mit Dusche und ein zusätzlicher Arbeitsplatz vorhanden sind. Für Parkflächen sorgt die blaue Zone direkt vor der Tür.

 

LAGE

Das Geschäftslokal liegt sehr zentrumsnah, nur wenige Gehminuten vom weltberühmten Mirabellgarten entfernt. Zum unmittelbaren Umfeld gehören unter anderem das neu errichtete Kongresszentrum mit modernster Ausstattung, das Salzburger Magistrat sowie diverse Banken und Restaurants. Für die Mittagspause bietet der allwöchentliche Schrannenmarkt ein Einkaufserlebnis der besonderen Art. Die ausgezeichnete Infrastrukturanbindung sowie kurze Distanzen in die Salzburger Innenstadt zeichnen die Lage des Büros zusätzlich aus.